남평N-CITY
부산광역시 동구 초량동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 1억 8,750만원 1억 7,400만원 ~ 1억 8,750만원 | 1,112만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,112만원, 지역 중위 1,167만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
남평N-CITY의 평단가는 1,112만원으로 지역 중위 평단가 1,167만원보다 약 5% 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 857만원과 비교하면 실제 거래가가 약 2,107만원 낮게 형성되어 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 70/100으로 산출되었고, 최근 3개월 시세 추세가 보합(0%)이어서 가격 하락 없이 이 격차가 유지되고 있다는 점이 저평가 판단의 근거로 제시됩니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적으므로, 이 수치만으로 시장 전체의 평가라고 보기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.22 | 55.7382㎡17평 | 13층 | 1억 8,750만원 |
| 26.05.02 | 55.7382㎡17평 | 7층 | 1억 7,400만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 55개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
남평N-CITY 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남평N-CITY의 최근 매매 실거래가는 1억 8,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남평N-CITY은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 857만원으로, 현재 실거래가가 약 2,107만원 낮습니다.
남평N-CITY 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 1억 8,750만원 입니다. 평단가는 약 1,112만원입니다.
남평N-CITY 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남평N-CITY은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 55개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남평N-CITY은 몇 년에 준공됐나요?
남평N-CITY은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.