송파레이크파크호반써밋Ⅰ

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

송파레이크파크호반써밋Ⅰ의 평단가는 6,380만원으로 지역 중위 평단가 5,817만원보다 높아, 단순 비교로는 이 단지가 지역 평균보다 비싼 편에 속합니다. 다만 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 22억 191만원으로 산출되어 실제 실거래가 21억원과 비교하면 약 1억 191만원 낮은 수준이며, 이를 토대로 산출된 저평가 스코어는 59/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세는 +0.2%로 거의 보합 수준이고 최근 거래 4건 모두 중개거래로 확인되어, 직거래나 특수한 거래 유형으로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 따라서 이 단지는 지역 내에서는 상대적으로 높은 평단가를 보이지만 연식 보정을 감안하면 적정 수준의 가격대에 위치한 것으로 해석됩니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

송파구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 250개 단지 중 99위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.