올림픽레아아파트
서울특별시 송파구 풍납동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 29㎡9평 | 5억 2,300만원 4억 9,500만원 ~ 5억 2,300만원 | 5,907만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,907만원, 지역 중위 5,817만원 대비 2% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
올림픽레아아파트는 평단가가 5,907만원으로 지역 중위 평단가 5,817만원보다 약간 높지만, 연식 보정 기대가격 5억 9,230만원과 실제 거래가 5억 2,300만원 사이에 약 6,930만원의 갭이 있어 저평가 스코어 73점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세가 5.7% 상승했고 중개거래 2건이 확인되어, 시세 대비 낮은 가격대에서 거래가 형성된 점이 저평가 판정의 근거로 보입니다. 다만 거래건수가 2건으로 표본이 적어 대표성이 제한적일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 29.2699㎡9평 | 5층 | 5억 2,300만원 |
| 26.05.28 | 29.2699㎡9평 | 3층 | 4억 9,500만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 86위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 잠실라펜앤 2024년 준공 | 5억 2,000만원 | 5,807만원 | 76 |
| 힐트리움송파 2026년 준공 | 6억 8,000만원 | 5,576만원 | 83 |
| 올림픽포레다움아파트 2023년 준공 | 5억 1,500만원 | 5,332만원 | 91 |
| 송파레이크파크호반써밋Ⅰ 2022년 준공 | 21억원 | 6,380만원 | 59 |
자주 묻는 질문
올림픽레아아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
올림픽레아아파트의 최근 매매 실거래가는 5억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
올림픽레아아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 73점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,230만원으로, 현재 실거래가가 약 6,930만원 낮습니다.
올림픽레아아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
29㎡(9평) 5억 2,300만원 입니다. 평단가는 약 5,907만원입니다.
올림픽레아아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
올림픽레아아파트은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 250개 단지 중 86위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
올림픽레아아파트은 몇 년에 준공됐나요?
올림픽레아아파트은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.