대명벨리온
서울특별시 강남구 역삼동 · 2012년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 18㎡5평 | 1억 6,000만원 | 2,991만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,991만원, 지역 중위 8,553만원 대비 65% 낮음
실거래가 대비 기대가격 65% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되지만, 거래된 금액이 1억 6,000만원으로 지역 중위 평단가(8,553만원)와 연식 보정 기대가격(4억 5,754만원)에 비해 현저히 낮은 수준입니다. 이는 해당 거래가 일반적인 시세보다 크게 낮은 특수한 조건에서 이루어졌을 가능성을 시사하며, 단순 저평가로 단정하기 어렵습니다. 준공 2012년 대비 평단가가 2,991만원에 불과해 수치상으로는 강한 저평가로 보이지만, 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건뿐인 점을 고려하면 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기 어렵습니다. 따라서 이 수치만으로는 저평가 여부를 판단하기보다, 해당 거래의 특수성(예: 지분 거래, 급매 등)을 먼저 확인할 필요가 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 17.684㎡5평 | 4층 | 1억 6,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 57위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| LG선릉에클라트(B) 2004년 준공 | 3억 3,500만원 | 3,047만원 | 100 |
| 대우디오빌플러스 2004년 준공 | 3억 2,800만원 | 3,151만원 | 100 |
| LG선릉에클라트(A) 2003년 준공 | 3억 4,100만원 | 3,117만원 | 100 |
| 이산 2011년 준공 | 7억원 | 3,603만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대명벨리온 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대명벨리온의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대명벨리온은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 5,754만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 9,754만원 낮습니다.
대명벨리온 평형별 시세는 어떻게 되나요?
18㎡(5평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,991만원입니다.
대명벨리온 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대명벨리온은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 57위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대명벨리온은 몇 년에 준공됐나요?
대명벨리온은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.