대우디오빌플러스
서울특별시 강남구 역삼동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10평 | 3억 2,800만원 | 3,151만원 | 1건 |
| 44㎡13평 | 4억원 | 3,006만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,151만원, 지역 중위 8,553만원 대비 63% 낮음
실거래가 대비 기대가격 59% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,151만원으로 강남구 중위 평단가 8,553만원의 약 37% 수준이고, 연식 보정 기대가격 8억 126만원과 비교하면 약 4억 7,326만원 낮은 가격에 거래되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +4.8%이고 거래 2건이 모두 중개거래라는 점에서, 단순히 시장가가 왜곡된 직거래라기보다는 동일 지역 내 다른 단지들과의 가격 격차가 크게 벌어진 상태로 해석됩니다. 다만 이 격차가 구조적인 요인인지 일시적인 흐름인지는 주어진 수치만으로 단정할 수 없으므로, 저평가 스코어 100점은 참고 지표로만 받아들이는 것이 적절합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 34.41㎡10평 | 12층 | 3억 2,800만원 |
| 26.05.06 | 43.99㎡13평 | 13층 | 4억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마일스디오빌 2004년 준공 | 3억 5,000만원 | 3,188만원 | 100 |
| LG선릉에클라트(A) 2003년 준공 | 3억 4,100만원 | 3,117만원 | 100 |
| LG선릉에클라트(B) 2004년 준공 | 3억 3,500만원 | 3,047만원 | 100 |
| 로얄빌리지 2002년 준공 | 10억 2,000만원 | 3,258만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대우디오빌플러스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대우디오빌플러스의 최근 매매 실거래가는 3억 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대우디오빌플러스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 126만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 7,326만원 낮습니다.
대우디오빌플러스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
34㎡(10평) 3억 2,800만원, 44㎡(13평) 4억원 입니다. 평단가는 약 3,151만원입니다.
대우디오빌플러스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대우디오빌플러스은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대우디오빌플러스은 몇 년에 준공됐나요?
대우디오빌플러스은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.