쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1억 442만원으로 강남구 지역 중위 평단가 8,665만원보다 약 20% 높습니다. 준공 1983년의 연식을 감안한 보정 기대가격이 33억 1,525만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 47억원으로, 기대가격 대비 약 13억 8,475만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 또한 최근 3개월 시세 추세가 -4.5%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100에 해당해, 현재 가격이 연식 대비 프리미엄을 상당히 반영한 상태로 해석됩니다. 다만 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

강남구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 293개 단지 중 235위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.