래미안원펜타스
서울특별시 서초구 반포동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 156㎡47평 | 85억 5,000만원 | 18,133만원 | 1건 |
| 192㎡58평 | 94억원 94억원 ~ 100억원 | 16,196만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 16,196만원, 지역 중위 6,528만원 대비 148% 높음
실거래가 대비 기대가격 116% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 16,196만원으로 서초구 중위 평단가 6,528만원의 약 2.5배 수준이고, 연식 보정 기대가격 43억 5,698만원보다 실제 실거래가가 50억 4,302만원 높아 고평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 다만 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래 3건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하며, 최근 3개월 추세가 보합(+0%)이라는 점은 추가 상승 압력이 수치상 확인되지 않는다는 의미입니다. 따라서 현재 가격은 지역 중위 수준과 연식 보정 기대치를 크게 웃도는 상태로, 수치상으로는 고평가 신호가 우세합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 191.859㎡58평 | 11층 | 94억원 |
| 26.05.15 | 155.8754㎡47평 | 24층 | 85억 5,000만원 |
| 26.05.15 | 191.859㎡58평 | 31층 | 100억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 232위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안 리더스원 2020년 준공 | 40억 1,000만원 | 15,607만원 | 0 |
| 반포르엘2차 2022년 준공 | 45억 2,000만원 | 17,761만원 | 0 |
| 디에이치반포라클라스 2021년 준공 | 59억원 | 14,666만원 | 0 |
| 서초그랑자이 2021년 준공 | 32억 2,000만원 | 17,747만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안원펜타스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안원펜타스의 최근 매매 실거래가는 94억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안원펜타스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 43억 5,698만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안원펜타스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
156㎡(47평) 85억 5,000만원, 192㎡(58평) 94억원 입니다. 평단가는 약 16,196만원입니다.
래미안원펜타스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안원펜타스은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 289개 단지 중 232위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안원펜타스은 몇 년에 준공됐나요?
래미안원펜타스은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.