디에이치반포라클라스
서울특별시 서초구 반포동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15평 | 25억원 25억원 ~ 27억 9,000만원 | 16,210만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 34억 2,000만원 34억 1,000만원 ~ 36억원 | 18,846만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 44억원 | 17,115만원 | 1건 |
| 116㎡35평 | 53억 6,000만원 | 15,283만원 | 1건 |
| 133㎡40평 | 57억 5,000만원 | 14,293만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 14,293만원, 지역 중위 6,300만원 대비 127% 높음
실거래가 대비 기대가격 97% 초과(비쌈)
최근 3개월 -22.4% 하락
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
디에이치반포라클라스는 2021년 준공된 서초구 반포동 단지로, 최근 매매 실거래가가 57억 5,000만원, 평단가가 14,293만원으로 나타났습니다. 이는 지역 중위 평단가 6,300만원의 두 배를 훌쩍 넘는 수준이며, 연식 보정 기대가격 29억 1,456만원과 비교하면 약 28억 3,544만원 비싼 것으로 계산됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면을 보여주며, 최근 3개월 시세 추세가 -22.4%로 하락세에 있다는 점도 함께 확인됩니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 시장 상황은 별도로 확인하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 132.987㎡40평 | 5층 | 57억 5,000만원 |
| 26.06.04 | 50.9833㎡15평 | 20층 | 25억원 |
| 26.06.04 | 59.9897㎡18평 | 20층 | 34억 2,000만원 |
| 26.05.29 | 59.9897㎡18평 | 23층 | 35억원 |
| 26.05.23 | 84.9844㎡26평 | 13층 | 44억원 |
| 26.05.09 | 59.9928㎡18평 | 17층 | 36억원 |
| 26.05.08 | 59.9897㎡18평 | 28층 | 35억 5,000만원 |
| 26.05.07 | 59.9928㎡18평 | 18층 | 35억원 |
| 26.04.28 | 59.9897㎡18평 | 26층 | 35억 8,000만원 |
| 26.04.22 | 59.9928㎡18평 | 11층 | 34억 1,000만원 |
| 26.04.14 | 115.943㎡35평 | 19층 | 53억 6,000만원 |
| 26.04.10 | 59.9928㎡18평 | 14층 | 34억 7,000만원 |
| 26.04.03 | 50.9833㎡15평 | 15층 | 27억 9,000만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 295위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 반포써밋 2018년 준공 | 37억 6,000만원 | 14,678만원 | 0 |
| 방배아트자이 2018년 준공 | 25억원 | 13,776만원 | 0 |
| 래미안 리더스원 2020년 준공 | 40억 1,000만원 | 15,607만원 | 0 |
| 래미안서초에스티지S 2018년 준공 | 34억 5,000만원 | 13,424만원 | 0 |
자주 묻는 질문
디에이치반포라클라스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
디에이치반포라클라스의 최근 매매 실거래가는 57억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
디에이치반포라클라스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 29억 1,456만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
디에이치반포라클라스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
51㎡(15평) 25억원, 60㎡(18평) 34억 2,000만원, 85㎡(26평) 44억원, 116㎡(35평) 53억 6,000만원, 133㎡(40평) 57억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 14,293만원입니다.
디에이치반포라클라스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
디에이치반포라클라스은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 295위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
디에이치반포라클라스은 몇 년에 준공됐나요?
디에이치반포라클라스은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.