마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3
서울특별시 은평구 진관동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 8억 5,000만원 | 4,751만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 10억 5,000만원 9억 6,900만원 ~ 10억 5,000만원 | 4,130만원 | 4건 |
| 167㎡51평 | 15억 5,000만원 9억 7,000만원 ~ 15억 5,000만원 | 3,066만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,751만원, 지역 중위 3,087만원 대비 54% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 +39.1% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 4,751만원으로 은평구 지역 중위 평단가 3,087만원보다 약 54% 높고, 연식 보정 기대가격 5억 5,226만원과 비교해도 실제 실거래가가 2억 9,774만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 +39.1%로 급등한 점은 가격 상승 여력보다는 단기 과열 가능성을 시사합니다. 다만 최근 거래 8건이 모두 중개거래이고 직거래나 토지임대부 단지가 아니어서, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.14㎡18평 | 4층 | 8억 5,000만원 |
| 26.08.18 | 84.04㎡25평 | 4층 | 10억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 84.17㎡25평 | 3층 | 10억 3,500만원 |
| 26.07.17 | 167.14㎡51평 | 14층 | 15억 5,000만원 |
| 26.06.29 | 84.04㎡25평 | 8층 | 10억 3,000만원 |
| 26.05.29 | 167.14㎡51평 | 7층 | 9억 7,000만원 |
| 26.05.22 | 84.04㎡25평 | 3층 | 9억 6,900만원 |
| 26.05.13 | 167.14㎡51평 | 18층 | 14억 8,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 223위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 2009년 준공 | 11억 6,500만원 | 4,558만원 | 0 |
| 우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4 2009년 준공 | 8억 2,000만원 | 4,524만원 | 0 |
| 북한산힐스테이트7차 2011년 준공 | 12억 3,000만원 | 4,790만원 | 0 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 2008년 준공 | 7억 9,000만원 | 4,411만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3의 최근 매매 실거래가는 8억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,226만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 8억 5,000만원, 84㎡(25평) 10억 5,000만원, 167㎡(51평) 15억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 4,751만원입니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 223위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3은 몇 년에 준공됐나요?
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.