마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3
서울특별시 은평구 진관동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 8억 5,000만원 | 4,751만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 10억 5,000만원 9억 6,900만원 ~ 10억 5,000만원 | 4,130만원 | 4건 |
| 135㎡41평 | 13억 7,500만원 | 3,368만원 | 1건 |
| 167㎡51평 | 15억 5,000만원 9억 7,000만원 ~ 15억 5,000만원 | 3,066만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,368만원, 지역 중위 3,057만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 +29.3% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 시세가 이미 높은 수준입니다. 평단가 3,368만원은 지역 중위 평단가 3,057만원보다 약 10% 높고, 연식 보정 기대가격 12억 4,803만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 2,697만원 더 비쌉니다. 여기에 최근 3개월 시세가 29.3% 급등한 상태라 단기 상승분이 가격에 상당 부분 반영된 것으로 보이며, 저평가 스코어도 30/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 거래 9건이 모두 중개거래이고 거래 자체는 이뤄지고 있어, 이 수치만으로 향후 방향을 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 134.96㎡41평 | 9층 | 13억 7,500만원 |
| 26.08.20 | 59.14㎡18평 | 4층 | 8억 5,000만원 |
| 26.08.18 | 84.04㎡25평 | 4층 | 10억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 84.17㎡25평 | 3층 | 10억 3,500만원 |
| 26.07.17 | 167.14㎡51평 | 14층 | 15억 5,000만원 |
| 26.06.29 | 84.04㎡25평 | 8층 | 10억 3,000만원 |
| 26.05.29 | 167.14㎡51평 | 7층 | 9억 7,000만원 |
| 26.05.22 | 84.04㎡25평 | 3층 | 9억 6,900만원 |
| 26.05.13 | 167.14㎡51평 | 18층 | 14억 8,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 182위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 2009년 준공 | 8억 5,500만원 | 3,348만원 | 31 |
| 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 2010년 준공 | 10억 3,000만원 | 3,340만원 | 31 |
| 상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6 2008년 준공 | 8억 5,000만원 | 3,314만원 | 33 |
| 응암푸르지오 2008년 준공 | 8억 7,800만원 | 3,447만원 | 24 |
자주 묻는 질문
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3의 최근 매매 실거래가는 13억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 30점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 4,803만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 8억 5,000만원, 84㎡(25평) 10억 5,000만원, 135㎡(41평) 13억 7,500만원, 167㎡(51평) 15억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,368만원입니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 182위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3은 몇 년에 준공됐나요?
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.