신사동한신휴플러스
서울특별시 은평구 신사동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억원 5억 7,500만원 ~ 7억원 | 3,872만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 7억 3,000만원 7억 500만원 ~ 7억 3,000만원 | 2,851만원 | 3건 |
| 114㎡34평 | 7억 6,500만원 | 2,209만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,872만원, 지역 중위 3,057만원 대비 27% 높음
실거래가 대비 기대가격 41% 초과(비쌈)
최근 3개월 +20.4% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신사동한신휴플러스는 평단가가 3,872만원으로 은평구 중위 평단가 3,057만원보다 약 27% 높고, 연식 보정 기대가격 4억 9,736만원과 비교하면 실거래가 7억원이 약 2억원 비싼 수준입니다. 최근 3개월 시세가 20.4% 급등한 가운데 거래 8건이 모두 중개거래로 확인되어, 현재 가격에는 최근 상승 흐름이 상당 부분 반영된 것으로 보입니다. 이런 수치 조합은 이 단지가 지역 평균이나 연식 대비 기대가격보다 높게 평가된 상태임을 시사합니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 59.76㎡18평 | 9층 | 7억원 |
| 26.07.31 | 84.65㎡26평 | 13층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.30 | 59.76㎡18평 | 6층 | 7억원 |
| 26.07.11 | 59.76㎡18평 | 10층 | 6억 8,000만원 |
| 26.06.06 | 84.65㎡26평 | 10층 | 7억 500만원 |
| 26.05.29 | 59.76㎡18평 | 1층 | 5억 7,500만원 |
| 26.05.22 | 84.65㎡26평 | 11층 | 7억 600만원 |
| 26.05.16 | 114.49㎡35평 | 12층 | 7억 6,500만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 221위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 자선메르시안(162-21) 2002년 준공 | 10억 1,200만원 | 3,964만원 | 0 |
| 북한산대창센시티 2004년 준공 | 6억 5,000만원 | 3,590만원 | 0 |
| 상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5 2008년 준공 | 6억 9,700만원 | 3,853만원 | 0 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 2008년 준공 | 7억원 | 3,908만원 | 0 |
자주 묻는 질문
신사동한신휴플러스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신사동한신휴플러스의 최근 매매 실거래가는 7억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신사동한신휴플러스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,736만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신사동한신휴플러스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억원, 85㎡(26평) 7억 3,000만원, 114㎡(34평) 7억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 3,872만원입니다.
신사동한신휴플러스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신사동한신휴플러스은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 221위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신사동한신휴플러스은 몇 년에 준공됐나요?
신사동한신휴플러스은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.