동신
서울특별시 노원구 월계동 · 1983년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 9억 5,000만원 8억 5,000만원 ~ 9억 7,000만원 | 4,435만원 | 17건 |
| 72㎡22평 | 9억 5,000만원 8억 3,500만원 ~ 9억 5,000만원 | 4,350만원 | 14건 |
| 92㎡28평 | 10억 9,500만원 9억 3,000만원 ~ 10억 9,500만원 | 3,952만원 | 20건 |
| 93㎡28평 | 10억 9,800만원 9억 3,000만원 ~ 10억 9,800만원 | 3,887만원 | 10건 |
| 104㎡31평 | 10억원 9억 8,800만원 ~ 10억원 | 3,168만원 | 2건 |
| 107㎡32평 | 10억 8,000만원 9억 9,500만원 ~ 10억 8,000만원 | 3,346만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,887만원, 지역 중위 3,134만원 대비 24% 높음
실거래가 대비 기대가격 46% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 68건 (중개 68건)
1983년 준공, 약 43년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 68건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동신 아파트는 평단가가 3,887만원으로 노원구 지역 중위 평단가 3,134만원보다 높고, 준공연도 1983년을 반영한 연식 보정 기대가격 7억 5,248만원과 비교하면 실제 실거래가 10억 9,800만원이 약 3억 4,552만원 더 비쌉니다. 이 수치만 보면 시장에서 이 단지가 연식 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있다는 뜻이며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.3%이고 거래건수가 68건 모두 중개거래라서, 단순히 비싸다고만 보기는 어렵고 시장에서 꾸준히 거래되는 가격대라는 점은 감안해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 68건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 93.38㎡28평 | 11층 | 10억 9,800만원 |
| 26.08.10 | 91.54㎡28평 | 9층 | 10억 8,000만원 |
| 26.08.10 | 91.6㎡28평 | 7층 | 10억 9,500만원 |
| 26.08.08 | 72.2㎡22평 | 1층 | 9억 5,000만원 |
| 26.08.06 | 93.39㎡28평 | 11층 | 9억 8,500만원 |
| 26.08.06 | 92.84㎡28평 | 4층 | 9억 7,000만원 |
| 26.08.06 | 91.54㎡28평 | 6층 | 10억원 |
| 26.08.01 | 106.7㎡32평 | 3층 | 10억 8,000만원 |
| 26.08.01 | 71.77㎡22평 | 9층 | 9억 5,000만원 |
| 26.08.01 | 93.38㎡28평 | 2층 | 10억원 |
| 26.07.31 | 70.81㎡21평 | 4층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.30 | 91.54㎡28평 | 9층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.30 | 91.54㎡28평 | 10층 | 10억 9,500만원 |
| 26.07.28 | 70.81㎡21평 | 12층 | 9억 7,000만원 |
| 26.07.25 | 71.83㎡22평 | 9층 | 9억 4,000만원 |
| 26.07.25 | 70.81㎡21평 | 10층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.24 | 92.84㎡28평 | 3층 | 9억 9,700만원 |
| 26.07.21 | 72.2㎡22평 | 1층 | 9억원 |
| 26.07.20 | 107.28㎡32평 | 1층 | 10억 2,500만원 |
| 26.07.20 | 70.81㎡21평 | 8층 | 9억 5,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 243위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상계주공2(저층) 1987년 준공 | 5억 4,500만원 | 3,913만원 | 0 |
| 상계주공10(고층) 1988년 준공 | 5억 4,000만원 | 3,889만원 | 0 |
| 상계주공12(고층) 1988년 준공 | 4억 9,000만원 | 3,922만원 | 0 |
| 상계주공11(고층) 1988년 준공 | 8억 2,000만원 | 3,937만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동신 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동신의 최근 매매 실거래가는 10억 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동신은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 5,248만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동신 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 9억 5,000만원, 72㎡(22평) 9억 5,000만원, 92㎡(28평) 10억 9,500만원, 93㎡(28평) 10억 9,800만원, 104㎡(31평) 10억원, 107㎡(32평) 10억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,887만원입니다.
동신 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 68건입니다 (그중 중개거래 68건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동신은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 243위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동신은 몇 년에 준공됐나요?
동신은 1983년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.