상계주공2(저층)
서울특별시 노원구 상계동 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 5억 4,500만원 4억 7,500만원 ~ 5억 4,500만원 | 3,913만원 | 7건 |
| 59㎡18평 | 5억 2,800만원 | 2,949만원 | 1건 |
| 72㎡22평 | 6억 8,000만원 | 3,127만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,913만원, 지역 중위 3,134만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 47% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.1% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 매매 실거래가가 5억 4,500만원으로, 연식(1987년 준공)을 고려한 기대가격 3억 7,100만원보다 약 1억 7,400만원 높게 거래되고 있어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 평단가도 3,913만원으로 지역 중위 평단가 3,134만원을 크게 웃돌며, 최근 3개월간 시세가 10.1% 급등한 점이 가격 상승을 주도한 것으로 보입니다. 다만 거래는 모두 중개거래로 실제 시장 거래를 반영한 수치이지만, 준공된 지 39년 된 저층 단지임에도 지역 평균보다 비싸게 형성된 가격은 향후 조정 가능성을 염두에 두셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 46.04㎡14평 | 3층 | 5억 4,500만원 |
| 26.07.11 | 46.04㎡14평 | 1층 | 4억 9,800만원 |
| 26.06.06 | 71.89㎡22평 | 5층 | 6억 8,000만원 |
| 26.06.01 | 46.04㎡14평 | 4층 | 4억 7,500만원 |
| 26.05.22 | 46.04㎡14평 | 4층 | 5억 3,500만원 |
| 26.05.08 | 46.04㎡14평 | 2층 | 4억 8,000만원 |
| 26.04.11 | 46.04㎡14평 | 3층 | 5억원 |
| 26.04.10 | 59.18㎡18평 | 4층 | 5억 2,800만원 |
| 26.04.08 | 46.04㎡14평 | 1층 | 4억 8,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 184위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상계주공12(고층) 1988년 준공 | 4억 9,000만원 | 3,922만원 | 0 |
| 상계주공11(고층) 1988년 준공 | 8억 2,000만원 | 3,937만원 | 0 |
| 상계주공10(고층) 1988년 준공 | 5억 4,000만원 | 3,889만원 | 0 |
| 극동 1988년 준공 | 8억 4,300만원 | 3,950만원 | 0 |
자주 묻는 질문
상계주공2(저층) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상계주공2(저층)의 최근 매매 실거래가는 5억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상계주공2(저층)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,100만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상계주공2(저층) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 5억 4,500만원, 59㎡(18평) 5억 2,800만원, 72㎡(22평) 6억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,913만원입니다.
상계주공2(저층) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상계주공2(저층)은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 184위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상계주공2(저층)은 몇 년에 준공됐나요?
상계주공2(저층)은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.