태릉우성아파트
서울특별시 노원구 공릉동 · 1985년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 8억원 6억 5,000만원 ~ 8억원 | 3,955만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 8억 2,500만원 7억 9,000만원 ~ 9억 1,500만원 | 3,210만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,210만원, 지역 중위 3,134만원 대비 2% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
1985년 준공, 약 41년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 중개거래로 8억 2,500만원에 거래되었는데, 이는 준공연도(1985년)를 감안한 기대가격 6억 8,471만원보다 약 1억 4,000만원 이상 높은 수준입니다. 평단가도 3,210만원으로 지역 중위 평단가 3,134만원을 웃돌아, 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 9/100)로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.3% 오르고 거래도 12건으로 활발한 점은 고평가 논리를 다소 누그러뜨리는 요소입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매는 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.97㎡26평 | 7층 | 8억 2,500만원 |
| 26.08.06 | 84.97㎡26평 | 4층 | 9억 1,500만원 |
| 26.07.18 | 66.87㎡20평 | 3층 | 8억원 |
| 26.07.08 | 66.87㎡20평 | 2층 | 6억 5,000만원 |
| 26.05.19 | 66.87㎡20평 | 4층 | 7억 9,500만원 |
| 26.05.14 | 84.97㎡26평 | 9층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.09 | 66.87㎡20평 | 5층 | 7억 4,500만원 |
| 26.05.06 | 84.97㎡26평 | 2층 | 8억 6,600만원 |
| 26.05.04 | 84.97㎡26평 | 9층 | 8억 5,250만원 |
| 26.04.17 | 84.97㎡26평 | 2층 | 8억 1,000만원 |
| 26.04.11 | 84.97㎡26평 | 8층 | 8억 9,300만원 |
| 26.04.04 | 66.87㎡20평 | 1층 | 7억 1,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 171위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
태릉우성아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태릉우성아파트의 최근 매매 실거래가는 8억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태릉우성아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 9점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,471만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태릉우성아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 8억원, 85㎡(26평) 8억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 3,210만원입니다.
태릉우성아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태릉우성아파트은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 171위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태릉우성아파트은 몇 년에 준공됐나요?
태릉우성아파트은 1985년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.