래미안세레니티
서울특별시 성북구 종암동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 11억원 9억 4,700만원 ~ 11억원 | 6,064만원 | 10건 |
| 85㎡26평 | 7억 6,100만원 7억 6,100만원 ~ 13억 4,000만원 | 2,962만원 | 12건 |
| 115㎡35평 | 14억 1,500만원 13억 1,000만원 ~ 14억 1,500만원 | 4,068만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,962만원, 지역 중위 3,677만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 -7% 하락
최근 실거래 26건 (중개 26건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안세레니티는 평단가가 2,962만원으로 성북구 중위 평단가 3,677만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 9억 4,456만원과 비교하면 약 1억 8,356만원 낮은 7억 6,100만원에 거래되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -7%로 하락 중이고 거래건수는 26건으로 중개거래만 확인되어, 현재 가격이 일시적 조정 국면의 결과일 가능성도 함께 봐야 합니다. 저평가 스코어 89점은 주어진 수치 조합에서 나온 상대적 평가일 뿐이며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 84.92㎡26평 | 2층 | 7억 6,100만원 |
| 26.07.08 | 84.99㎡26평 | 2층 | 12억원 |
| 26.07.04 | 84.99㎡26평 | 21층 | 13억 4,000만원 |
| 26.06.15 | 84.92㎡26평 | 5층 | 12억 2,500만원 |
| 26.06.14 | 114.99㎡35평 | 5층 | 14억 1,500만원 |
| 26.06.13 | 59.97㎡18평 | 13층 | 11억원 |
| 26.06.11 | 84.98㎡26평 | 13층 | 12억 3,000만원 |
| 26.06.07 | 114.99㎡35평 | 7층 | 13억 8,000만원 |
| 26.06.05 | 59.97㎡18평 | 7층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.02 | 59.97㎡18평 | 6층 | 10억 4,000만원 |
| 26.05.23 | 59.92㎡18평 | 9층 | 10억 3,300만원 |
| 26.05.23 | 84.98㎡26평 | 6층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.20 | 84.99㎡26평 | 24층 | 11억원 |
| 26.05.05 | 84.99㎡26평 | 13층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.01 | 84.98㎡26평 | 20층 | 11억 1,000만원 |
| 26.04.24 | 59.92㎡18평 | 7층 | 9억 7,500만원 |
| 26.04.23 | 59.92㎡18평 | 10층 | 10억 3,000만원 |
| 26.04.21 | 84.99㎡26평 | 9층 | 12억원 |
| 26.04.19 | 114.99㎡35평 | 13층 | 13억 8,000만원 |
| 26.04.17 | 59.97㎡18평 | 12층 | 10억 3,000만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대성유니드(641-0) 2009년 준공 | 7억 7,000만원 | 2,997만원 | 87 |
| 광남캐스빌 2008년 준공 | 7억 4,500만원 | 2,905만원 | 92 |
| 우정에쉐르 2009년 준공 | 7억 2,400만원 | 2,818만원 | 97 |
| 정릉2차대주피오레 2008년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 96 |
자주 묻는 질문
래미안세레니티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안세레니티의 최근 매매 실거래가는 7억 6,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안세레니티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 89점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,456만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,356만원 낮습니다.
래미안세레니티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 11억원, 85㎡(26평) 7억 6,100만원, 115㎡(35평) 14억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 2,962만원입니다.
래미안세레니티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안세레니티은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안세레니티은 몇 년에 준공됐나요?
래미안세레니티은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.