현대썬앤빌청계
서울특별시 동대문구 답십리동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 15㎡5평 | 1억 2,300만원 1억원 ~ 1억 3,000만원 | 2,744만원 | 3건 직거래 포함 |
| 24㎡7평 | 2억 3,000만원 | 3,233만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,744만원, 지역 중위 3,372만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 -18.8% 하락
최근 실거래 4건 (중개 2건 · 직거래 2건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대썬앤빌청계의 최근 매매 실거래가 1억 2,300만원은 지역 중위 평단가 3,372만원과 연식 보정 기대가격 1억 6,024만원에 비해 낮은 수준으로, 수치상으로는 기대가격 대비 약 3,724만원 저렴하게 거래된 것으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -18.8%로 하락세이고 거래건수도 4건(중개거래 2건)에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하는 시세인지 판단하기에는 표본이 적습니다. 저평가 스코어 96/100은 주어진 수치만으로 산출된 결과이므로, 실제 시장가와의 차이인지 일시적 거래 특성인지는 추가 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 14.82㎡4평 | 13층 | 1억 2,300만원 |
| 26.08.29 | 14.82㎡4평직거래 | 7층 | 1억원 |
| 26.08.22 | 14.82㎡4평직거래 | 10층 | 1억 3,000만원 |
| 26.05.27 | 23.52㎡7평 | 5층 | 2억 3,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한일노벨리아 2016년 준공 | 1억 4,000만원 | 2,781만원 | 94 |
| 동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 2016년 준공 | 1억 5,800만원 | 2,677만원 | 100 |
| 젬스톤힐즈 2017년 준공 | 5억원 | 2,790만원 | 94 |
| 태솔아파트2차 2016년 준공 | 4억 6,500만원 | 2,641만원 | 100 |
자주 묻는 질문
현대썬앤빌청계 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대썬앤빌청계의 최근 매매 실거래가는 1억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대썬앤빌청계은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,024만원으로, 현재 실거래가가 약 3,724만원 낮습니다.
현대썬앤빌청계 평형별 시세는 어떻게 되나요?
15㎡(5평) 1억 2,300만원, 24㎡(7평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 2,744만원입니다.
현대썬앤빌청계 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대썬앤빌청계은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 200개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대썬앤빌청계은 몇 년에 준공됐나요?
현대썬앤빌청계은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.