동대문푸르지오시티(도시형생활주택)
서울특별시 동대문구 용두동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 1억 5,800만원 1억 4,850만원 ~ 1억 5,800만원 | 2,677만원 | 4건 |
| 30㎡9평 | 4억 1,700만원 3억 8,000만원 ~ 4억 4,500만원 | 4,578만원 | 9건 |
| 37㎡11평 | 4억 7,000만원 4억 5,900만원 ~ 4억 7,000만원 | 4,200만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,677만원, 지역 중위 3,372만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 -23.1% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 3,372만원보다 낮은 2,677만원에 거래됐고, 연식 보정 기대가격 2억 1,095만원과 비교해도 약 5,295만원 낮아 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 -23.1%로 큰 폭 하락했고, 이 하락세가 반영된 실거래가 기준이라는 점에서 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래 15건으로 구성되어 직거래로 인한 왜곡 가능성은 낮아 보이지만, 도시형생활주택 특성상 거래량과 가격 변동성이 크게 나타날 수 있습니다. 따라서 이 수치는 참고 지표로만 활용하시고, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 이해하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 19.51㎡6평 | 2층 | 1억 5,800만원 |
| 26.10.09 | 30.11㎡9평 | 7층 | 4억 1,700만원 |
| 26.09.23 | 36.99㎡11평 | 22층 | 4억 7,000만원 |
| 26.09.18 | 19.51㎡6평 | 3층 | 1억 5,800만원 |
| 26.09.18 | 19.51㎡6평 | 4층 | 1억 4,850만원 |
| 26.07.25 | 30.11㎡9평 | 18층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.21 | 36.99㎡11평 | 18층 | 4억 5,900만원 |
| 26.06.28 | 30.11㎡9평 | 9층 | 4억 900만원 |
| 26.06.25 | 30.11㎡9평 | 22층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.24 | 19.51㎡6평 | 7층 | 1억 5,800만원 |
| 26.05.28 | 30.11㎡9평 | 6층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.23 | 30.11㎡9평 | 15층 | 4억 3,750만원 |
| 26.05.19 | 30.11㎡9평 | 8층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 30.11㎡9평 | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.03 | 30.11㎡9평 | 5층 | 3억 8,800만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태솔아파트2차 2016년 준공 | 4억 6,500만원 | 2,641만원 | 100 |
| 휘경제이스카이아파트 2016년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,623만원 | 100 |
| 현대썬앤빌청계 2016년 준공 | 1억 2,300만원 | 2,744만원 | 96 |
| 한일노벨리아 2016년 준공 | 1억 4,000만원 | 2,781만원 | 94 |
자주 묻는 질문
동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)의 최근 매매 실거래가는 1억 5,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,095만원으로, 현재 실거래가가 약 5,295만원 낮습니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 1억 5,800만원, 30㎡(9평) 4억 1,700만원, 37㎡(11평) 4억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,677만원입니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 200개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)은 몇 년에 준공됐나요?
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.