동대문푸르지오시티(도시형생활주택)
서울특별시 동대문구 용두동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 1억 5,800만원 1억 4,850만원 ~ 1억 5,800만원 | 2,677만원 | 4건 |
| 30㎡9평 | 4억 1,700만원 3억 8,000만원 ~ 4억 4,500만원 | 4,578만원 | 9건 |
| 37㎡11평 | 4억 7,000만원 4억 5,900만원 ~ 4억 7,000만원 | 4,200만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,677만원, 지역 중위 3,372만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 -23.1% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 2,677만원으로 지역 중위 평단가 3,372만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 1,095만원 대비 약 5,295만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -23.1%로 하락 폭이 크고, 이 하락이 반영된 실거래가 기준으로 갭이 계산되었다는 점을 함께 봐야 합니다. 대표 거래는 중개거래 15건으로 직거래나 토지임대부 단지의 특이 가격은 아니지만, 도시형생활주택 특성상 거래 표본이 15건으로 많지 않아 산출된 저평가 폭이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 이 수치는 하락 추세 속에서 상대적으로 낮게 거래된 결과로 해석하는 것이 적절하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 19.51㎡6평 | 2층 | 1억 5,800만원 |
| 26.10.09 | 30.11㎡9평 | 7층 | 4억 1,700만원 |
| 26.09.23 | 36.99㎡11평 | 22층 | 4억 7,000만원 |
| 26.09.18 | 19.51㎡6평 | 3층 | 1억 5,800만원 |
| 26.09.18 | 19.51㎡6평 | 4층 | 1억 4,850만원 |
| 26.07.25 | 30.11㎡9평 | 18층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.21 | 36.99㎡11평 | 18층 | 4억 5,900만원 |
| 26.06.28 | 30.11㎡9평 | 9층 | 4억 900만원 |
| 26.06.25 | 30.11㎡9평 | 22층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.24 | 19.51㎡6평 | 7층 | 1억 5,800만원 |
| 26.05.28 | 30.11㎡9평 | 6층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.23 | 30.11㎡9평 | 15층 | 4억 3,750만원 |
| 26.05.19 | 30.11㎡9평 | 8층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 30.11㎡9평 | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.03 | 30.11㎡9평 | 5층 | 3억 8,800만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태솔아파트2차 2016년 준공 | 4억 6,500만원 | 2,641만원 | 100 |
| 휘경제이스카이아파트 2016년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,623만원 | 100 |
| 현대썬앤빌청계 2016년 준공 | 1억 2,300만원 | 2,744만원 | 96 |
| 한일노벨리아 2016년 준공 | 1억 4,000만원 | 2,781만원 | 94 |
자주 묻는 질문
동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)의 최근 매매 실거래가는 1억 5,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,095만원으로, 현재 실거래가가 약 5,295만원 낮습니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 1억 5,800만원, 30㎡(9평) 4억 1,700만원, 37㎡(11평) 4억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,677만원입니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 200개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)은 몇 년에 준공됐나요?
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.