태솔아파트2차
서울특별시 동대문구 장안동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 4억 6,500만원 | 2,641만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 5억원 4억 7,200만원 ~ 5억원 | 2,768만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,641만원, 지역 중위 3,307만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
태솔아파트2차는 평단가가 2,641만원으로 동대문구 중위 평단가 3,307만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 6억 1,715만원과 최근 실거래가 4억 6,500만원 사이에 약 1억 5,215만원의 격차가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 최근 3개월 시세 추세가 +3.5%이고 거래 3건이 모두 중개거래로 확인되어, 적어도 이번에 반영된 가격은 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 동떨어진 값은 아닌 것으로 보입니다. 다만 저평가 스코어 99점은 어디까지나 제시된 평단가와 연식 보정치만으로 계산된 결과이므로, 실제 가격 형성에는 다른 조건들이 작용할 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 58.2㎡18평 | 7층 | 4억 6,500만원 |
| 26.08.28 | 59.72㎡18평 | 6층 | 5억원 |
| 26.04.24 | 59.72㎡18평 | 10층 | 4억 7,200만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 휘경제이스카이아파트 2016년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,623만원 | 100 |
| U-포그니 2016년 준공 | 4억 5,000만원 | 2,595만원 | 100 |
| 청솔아파트(B동) 2015년 준공 | 4억 2,000만원 | 2,574만원 | 94 |
| 청솔아파트(A동) 2015년 준공 | 3억 7,700만원 | 2,555만원 | 95 |
자주 묻는 질문
태솔아파트2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태솔아파트2차의 최근 매매 실거래가는 4억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태솔아파트2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,715만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,215만원 낮습니다.
태솔아파트2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 4억 6,500만원, 60㎡(18평) 5억원 입니다. 평단가는 약 2,641만원입니다.
태솔아파트2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태솔아파트2차은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태솔아파트2차은 몇 년에 준공됐나요?
태솔아파트2차은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.