부안오투그란데2차하이스트
전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 · 2022년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 6,300만원 | 1,413만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,413만원, 지역 중위 528만원 대비 168% 높음
실거래가 대비 기대가격 133% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,413만원으로, 부안군 중위 평단가 528만원보다 약 2.7배 높습니다. 준공 4년 차 신축이라는 점을 감안해 연식 보정을 하더라도 기대가격이 1억 5,603만원인데, 실제 거래가는 3억 6,300만원으로 그보다 2억원 이상 비쌉니다. 이는 지역 전체 시세 흐름과 비교했을 때 해당 단지 가격이 시장 평균에서 크게 벗어나 있다는 뜻으로, 강한 고평가 구간으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건뿐이라 가격 형성이 충분히 검증되지 않았으므로, 이 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.29 | 84.95㎡26평 | 7층 | 3억 6,300만원 |
부안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부안오투그란데2차하이스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부안오투그란데2차하이스트의 최근 매매 실거래가는 3억 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부안오투그란데2차하이스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,603만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부안오투그란데2차하이스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 6,300만원 입니다. 평단가는 약 1,413만원입니다.
부안오투그란데2차하이스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부안오투그란데2차하이스트은 부안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부안군 20개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부안오투그란데2차하이스트은 몇 년에 준공됐나요?
부안오투그란데2차하이스트은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.