부안캐슬온리뷰
전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10평 | 1억원 1억원 ~ 1억 1,050만원 | 984만원 | 5건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 1억 6,000만원 1억 5,300만원 ~ 1억 6,350만원 | 1,065만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 984만원, 지역 중위 528만원 대비 86% 높음
실거래가 대비 기대가격 76% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 10건 (중개 1건 · 직거래 9건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 984만원으로, 지역 중위 평단가 528만원보다 약 86% 높습니다. 준공 2020년의 연식 효과를 감안한 기대가격이 5,685만원임에도 실제 거래가는 1억원으로, 이론적 가치 대비 4,315만원가량 높게 형성되어 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.2% 오르고 거래가 10건(중개거래 1건 포함)으로 일정 수준의 실거래가 이어지고 있어, 시장에서 이 가격대가 어느 정도 수용되고 있는 것으로 보입니다. 대표 거래가 중개거래라 가격 신뢰성은 있으나, 지역 평균 대비 크게 높은 단가와 기대가격과의 큰 격차를 고려하면 현재 가격은 시장가치를 웃도는 고평가 구간으로 판단됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 49.66㎡15평직거래 | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 26.08.04 | 49.66㎡15평직거래 | 6층 | 1억 5,800만원 |
| 26.06.23 | 33.58㎡10평직거래 | 5층 | 1억 1,050만원 |
| 26.05.22 | 33.58㎡10평직거래 | 10층 | 1억 700만원 |
| 26.05.22 | 33.58㎡10평직거래 | 7층 | 1억 1,050만원 |
| 26.05.21 | 33.58㎡10평직거래 | 6층 | 1억 1,050만원 |
| 26.05.19 | 49.66㎡15평직거래 | 6층 | 1억 5,300만원 |
| 26.05.13 | 33.58㎡10평 | 9층 | 1억원 |
| 26.04.20 | 49.66㎡15평직거래 | 6층 | 1억 6,350만원 |
| 26.04.09 | 49.66㎡15평직거래 | 10층 | 1억 6,000만원 |
부안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부안줄포블레스아파트 2022년 준공 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 13 |
| 부안봉덕오투그란데 2019년 준공 | 3억 3,400만원 | 1,300만원 | 0 |
| 봉덕주공2단지 2003년 준공 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 0 |
| 엘에이치 2015년 준공 | 3억 2,600만원 | 1,269만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부안캐슬온리뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부안캐슬온리뷰의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부안캐슬온리뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,685만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부안캐슬온리뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
34㎡(10평) 1억원, 50㎡(15평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 984만원입니다.
부안캐슬온리뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부안캐슬온리뷰은 부안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부안군 20개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부안캐슬온리뷰은 몇 년에 준공됐나요?
부안캐슬온리뷰은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.