하이안

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 2억 1,500만원으로, 같은 지역 중위 평단가(528만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(약 1억 2,208만원)보다 약 9,292만원 높은 수준입니다. 이는 평단가가 지역 평균을 크게 웃돌고, 최근 3개월간 시세가 14.7% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가격 대비 높은 가격에 형성되어 있어 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 거래 7건 중 6건이 중개거래로, 실제 시장에서 거래된 사례가 있어 해당 가격이 시장가를 반영한 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부안군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 20개 단지 중 19위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.