현창아리아
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7,400만원 7,300만원 ~ 7,400만원 | 409만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 409만원, 지역 중위 528만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 4건 (중개 1건 · 직거래 3건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 가격이 시장에서 실제 체결된 거래라는 점은 신뢰할 수 있습니다. 다만 직거래가 아닌 점을 감안하더라도, 최근 매매가 7,400만원은 지역 중위 평단가(528만원)와 연식 보정 기대가격(9,545만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 평단가가 409만원으로 지역 평균 대비 약 23% 낮고, 기대가격 대비 2,145만원의 갭이 발생해 저평가 스코어가 95점으로 높게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 상승폭이 0.5%로 미미하고 거래건수가 4건에 불과해 시장 유동성이 풍부하지 않다는 점은 감안해야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 59.77㎡18평직거래 | 4층 | 7,300만원 |
| 26.07.18 | 59.76㎡18평 | 6층 | 7,400만원 |
| 26.06.17 | 59.77㎡18평직거래 | 7층 | 7,300만원 |
| 26.04.28 | 59.77㎡18평직거래 | 4층 | 7,300만원 |
부안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현창아리아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현창아리아의 최근 매매 실거래가는 7,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현창아리아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,545만원으로, 현재 실거래가가 약 2,145만원 낮습니다.
현창아리아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7,400만원 입니다. 평단가는 약 409만원입니다.
현창아리아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현창아리아은 부안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부안군 20개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현창아리아은 몇 년에 준공됐나요?
현창아리아은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.