용진원주
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11평 | 3,450만원 3,000만원 ~ 3,450만원 | 321만원 | 2건 직거래 포함 |
| 54㎡16평 | 5,050만원 4,400만원 ~ 5,050만원 | 311만원 | 3건 직거래 포함 |
| 55㎡17평 | 4,600만원 | 274만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 5,850만원 4,500만원 ~ 7,500만원 | 324만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 324만원, 지역 중위 597만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 10건 (중개 8건 · 직거래 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 5,850만원으로, 연식(1997년 준공)을 감안한 기대가격 9,708만원보다 약 3,858만원 낮은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(597만원)와 비교해도 평단가가 324만원으로 크게 낮아, 수치상으로는 강한 저평가 구간으로 평가됩니다. 다만 해당 거래가 중개거래로 확인되어 시장가 반영도가 낮은 직거래는 아니지만, 준공된 지 30년 가까이 된 노후 단지라는 점에서 거래 자체가 활발하지 않을 수 있어 단순 비교에 주의가 필요합니다. 최근 3개월 시세가 2.4% 오르고 거래가 10건(중개 8건) 이루어진 점은 긍정적 신호로 볼 수 있으나, 이 수치만으로 향후 가격 상승을 확정할 수는 없습니다. 이 추정치는 주어진 수치에 기반한 참고용이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.73㎡18평 | 11층 | 5,850만원 |
| 26.08.13 | 55.44㎡17평 | 5층 | 4,600만원 |
| 26.07.26 | 35.52㎡11평 | 9층 | 3,450만원 |
| 26.06.03 | 59.73㎡18평 | 5층 | 7,500만원 |
| 26.04.29 | 35.52㎡11평직거래 | 6층 | 3,000만원 |
| 26.04.28 | 59.73㎡18평 | 4층 | 4,500만원 |
| 26.04.09 | 53.64㎡16평 | 15층 | 5,050만원 |
| 26.04.08 | 53.64㎡16평직거래 | 6층 | 4,750만원 |
| 26.04.03 | 53.64㎡16평 | 10층 | 4,400만원 |
| 26.04.02 | 59.73㎡18평 | 8층 | 5,000만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
용진원주 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용진원주의 최근 매매 실거래가는 5,850만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용진원주은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,708만원으로, 현재 실거래가가 약 3,858만원 낮습니다.
용진원주 평형별 시세는 어떻게 되나요?
36㎡(11평) 3,450만원, 54㎡(16평) 5,050만원, 55㎡(17평) 4,600만원, 60㎡(18평) 5,850만원 입니다. 평단가는 약 324만원입니다.
용진원주 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용진원주은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 46개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용진원주은 몇 년에 준공됐나요?
용진원주은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.