대영1
전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 3,250만원 2,250만원 ~ 3,480만원 | 324만원 | 8건 직거래 포함 |
| 42㎡13평 | 4,800만원 3,600만원 ~ 4,800만원 | 377만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 377만원, 지역 중위 597만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.1% 하락
최근 실거래 14건 (중개 11건 · 직거래 3건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 4,800만원으로, 지역 중위 평단가(597만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(6,846만원)보다 약 2,046만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 8.1% 하락했고, 거래 14건 중 11건이 중개거래로 확인되어 대표 가격이 시장에서 실제 체결된 값이라는 점은 신뢰할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 이 정도의 가격 차이는 단순한 하락 추세를 넘어서는 크기라 강한 저평가로 분류되지만, 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 비교일 뿐입니다. 또한 1997년 준공된 노후 단지라는 점을 고려하면 향후 유지비나 거래 가능성 측면에서 추가 확인이 필요하며, 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 42.12㎡13평 | 3층 | 4,800만원 |
| 26.08.25 | 33.15㎡10평직거래 | 3층 | 3,200만원 |
| 26.08.22 | 33.15㎡10평 | 6층 | 3,250만원 |
| 26.07.31 | 33.15㎡10평직거래 | 2층 | 3,300만원 |
| 26.07.29 | 33.15㎡10평 | 13층 | 3,480만원 |
| 26.07.22 | 42.12㎡13평 | 4층 | 4,100만원 |
| 26.07.21 | 42.12㎡13평직거래 | 16층 | 3,600만원 |
| 26.07.08 | 42.12㎡13평 | 11층 | 3,800만원 |
| 26.07.01 | 33.15㎡10평 | 18층 | 3,200만원 |
| 26.06.15 | 33.15㎡10평 | 5층 | 2,250만원 |
| 26.05.11 | 42.12㎡13평 | 3층 | 4,500만원 |
| 26.04.24 | 42.12㎡13평 | 8층 | 4,600만원 |
| 26.04.10 | 33.15㎡10평 | 3층 | 3,150만원 |
| 26.04.10 | 33.15㎡10평 | 6층 | 3,400만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대영1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대영1의 최근 매매 실거래가는 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대영1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,846만원으로, 현재 실거래가가 약 2,046만원 낮습니다.
대영1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 3,250만원, 42㎡(13평) 4,800만원 입니다. 평단가는 약 377만원입니다.
대영1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대영1은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 46개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대영1은 몇 년에 준공됐나요?
대영1은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.