덕천하이트
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 8,600만원 4,800만원 ~ 8,600만원 | 478만원 | 6건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 4,750만원 | 264만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 478만원, 지역 중위 717만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 +26.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
덕천하이트는 평단가 478만원으로 지역 중위 평단가 717만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 1,611만원과 비교하면 약 3,011만원 저렴한 수준으로 계산됩니다. 여기에 저평가 스코어가 100/100으로 산출됐고 최근 3개월 시세 추세가 +26.8%로 나타나, 수치상으로는 저평가 폭이 크고 회복 흐름이 동반된 것으로 해석됩니다. 다만 최근 거래 7건 중 6건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라서, 제시된 가격이 시장가를 왜곡한 직거래는 아닌 것으로 보입니다. 이 수치들은 특정 시점의 거래 표본에 기반한 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 59.48㎡18평 | 13층 | 8,600만원 |
| 26.10.06 | 59.501㎡18평 | 1층 | 4,750만원 |
| 26.08.21 | 59.48㎡18평직거래 | 6층 | 5,000만원 |
| 26.08.19 | 59.48㎡18평 | 13층 | 6,900만원 |
| 26.07.30 | 59.48㎡18평 | 7층 | 6,300만원 |
| 26.05.21 | 59.48㎡18평 | 10층 | 4,800만원 |
| 26.05.20 | 59.48㎡18평 | 7층 | 5,150만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 43개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
덕천하이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
덕천하이트의 최근 매매 실거래가는 8,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
덕천하이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,611만원으로, 현재 실거래가가 약 3,011만원 낮습니다.
덕천하이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 8,600만원, 60㎡(18평) 4,750만원 입니다. 평단가는 약 478만원입니다.
덕천하이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
덕천하이트은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 43개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
덕천하이트은 몇 년에 준공됐나요?
덕천하이트은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.