부영
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡15평 | 5,950만원 3,900만원 ~ 5,950만원 | 410만원 | 15건 직거래 포함 |
| 58㎡18평 | 6,100만원 4,990만원 ~ 6,100만원 | 346만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 346만원, 지역 중위 597만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.9% 상승
최근 실거래 20건 (중개 6건 · 직거래 14건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 6,100만원은 비교적 시장가를 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 다만 지역 중위 평단가(597만원)와 연식 보정 기대가격(9,479만원) 대비 현재 평단가(346만원)가 크게 낮아 강한 저평가로 계산되지만, 이는 1999년 준공된 노후 단지라는 점이 가격에 이미 반영된 결과일 수 있습니다. 최근 3개월 시세가 13.9% 오르고 거래도 20건으로 활발한 편이나, 거래 중 14건이 직거래인 점을 감안하면 일부 거래는 시장가보다 낮은 가격에 체결됐을 가능성도 있어 상승 폭이 과대 해석될 여지가 있습니다. 따라서 현재 가격이 저평가인지는 맞지만, 직거래 비중이 높은 점과 노후 단지 특성을 고려하면 기대가격까지 가격이 빠르게 수렴할 것이라고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 58.32㎡18평 | 4층 | 6,100만원 |
| 26.07.23 | 48㎡15평직거래 | 2층 | 3,900만원 |
| 26.07.06 | 48㎡15평 | 10층 | 5,950만원 |
| 26.06.22 | 48㎡15평 | 2층 | 4,000만원 |
| 26.05.28 | 48㎡15평직거래 | 8층 | 3,980만원 |
| 26.05.28 | 48㎡15평직거래 | 12층 | 3,980만원 |
| 26.05.28 | 58.32㎡18평직거래 | 3층 | 4,990만원 |
| 26.05.28 | 48㎡15평직거래 | 10층 | 3,980만원 |
| 26.05.28 | 48㎡15평직거래 | 7층 | 3,980만원 |
| 26.04.27 | 48㎡15평직거래 | 10층 | 3,980만원 |
| 26.04.27 | 48㎡15평직거래 | 10층 | 3,980만원 |
| 26.04.25 | 48㎡15평 | 6층 | 5,000만원 |
| 26.04.23 | 48㎡15평직거래 | 11층 | 3,980만원 |
| 26.04.23 | 58.32㎡18평직거래 | 8층 | 4,990만원 |
| 26.04.23 | 48㎡15평직거래 | 7층 | 3,980만원 |
| 26.04.23 | 48㎡15평직거래 | 7층 | 3,980만원 |
| 26.04.17 | 48㎡15평 | 9층 | 4,500만원 |
| 26.04.10 | 58.32㎡18평직거래 | 9층 | 4,990만원 |
| 26.04.08 | 48㎡15평직거래 | 4층 | 3,980만원 |
| 26.04.06 | 58.32㎡18평 | 12층 | 5,650만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영의 최근 매매 실거래가는 6,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,479만원으로, 현재 실거래가가 약 3,379만원 낮습니다.
부영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
48㎡(15평) 5,950만원, 58㎡(18평) 6,100만원 입니다. 평단가는 약 346만원입니다.
부영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 46개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영은 몇 년에 준공됐나요?
부영은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.