대영
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10평 | 3,400만원 | 333만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 6,050만원 5,500만원 ~ 6,200만원 | 403만원 | 3건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 6,300만원 5,200만원 ~ 7,800만원 | 349만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 349만원, 지역 중위 597만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.7% 상승
최근 실거래 11건 (중개 6건 · 직거래 5건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6,300만원으로, 지역 중위 평단가(597만원)와 연식 보정 기대가격(9,709만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점 만점으로 산출되었고, 최근 3개월 시세도 6.7% 오르는 등 가격 회복 조짐이 보입니다. 다만, 대표 거래가 중개거래이긴 하나 거래건수 11건 중 절반가량이 직거래라는 점을 고려하면, 일부 낮은 가격이 시장 전체를 대표하지 않을 가능성이 있습니다. 또한 1999년 준공된 노후 단지라는 점을 감안할 때, 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가를 확정하기는 어렵습니다. 현재 수치는 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 거래 조건과 개별 물건 상태에 따라 가격이 달라질 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 49.68㎡15평직거래 | 2층 | 5,500만원 |
| 26.08.25 | 59.736㎡18평 | 10층 | 6,300만원 |
| 26.07.30 | 59.736㎡18평직거래 | 11층 | 6,000만원 |
| 26.07.24 | 49.68㎡15평 | 2층 | 6,050만원 |
| 26.06.25 | 59.736㎡18평 | 2층 | 7,800만원 |
| 26.06.05 | 59.736㎡18평 | 8층 | 7,150만원 |
| 26.05.21 | 59.736㎡18평직거래 | 3층 | 6,000만원 |
| 26.04.28 | 49.68㎡15평 | 13층 | 6,200만원 |
| 26.04.20 | 59.736㎡18평직거래 | 1층 | 6,400만원 |
| 26.04.14 | 59.736㎡18평직거래 | 13층 | 5,200만원 |
| 26.04.02 | 33.75㎡10평 | 5층 | 3,400만원 |
완주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대영의 최근 매매 실거래가는 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,709만원으로, 현재 실거래가가 약 3,409만원 낮습니다.
대영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
34㎡(10평) 3,400만원, 50㎡(15평) 6,050만원, 60㎡(18평) 6,300만원 입니다. 평단가는 약 349만원입니다.
대영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대영은 완주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완주군 46개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대영은 몇 년에 준공됐나요?
대영은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.