월명
전북특별자치도 군산시 신풍동 · 1979년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡19평 | 2,500만원 | 133만원 | 1건 직거래 포함 |
| 71㎡21평 | 2,000만원 | 93만원 | 1건 직거래 포함 |
| 76㎡23평 | 2,500만원 | 109만원 | 1건 |
| 81㎡25평 | 3,000만원 | 122만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 109만원, 지역 중위 375만원 대비 71% 낮음
실거래가 대비 기대가격 66% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 2건 · 직거래 2건)
1979년 준공, 약 47년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 월명 단지의 평단가는 109만원으로, 지역 중위 평단가 375만원과 연식 보정 기대가격 7,338만원에 크게 못 미쳐 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 4건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 단기간의 적은 거래에 기인한 것인지 구분하기 어렵습니다. 따라서 현재 수치는 저평가 신호로 보이지만 거래 표본이 적다는 한계를 함께 고려해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 76.102㎡23평 | 3층 | 2,500만원 |
| 26.05.26 | 61.982㎡19평직거래 | 2층 | 2,500만원 |
| 26.05.15 | 81.246㎡25평 | 4층 | 3,000만원 |
| 26.05.12 | 70.749㎡21평직거래 | 3층 | 2,000만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 189개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금호2차 1987년 준공 | 1,900만원 | 105만원 | 100 |
| 동북 1988년 준공 | 1,900만원 | 105만원 | 100 |
| 한신맨션(7,8동) 1987년 준공 | 2,750만원 | 120만원 | 100 |
| 삼성주택 1988년 준공 | 1,500만원 | 99만원 | 100 |
자주 묻는 질문
월명 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월명의 최근 매매 실거래가는 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월명은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,338만원으로, 현재 실거래가가 약 4,838만원 낮습니다.
월명 평형별 시세는 어떻게 되나요?
62㎡(19평) 2,500만원, 71㎡(21평) 2,000만원, 76㎡(23평) 2,500만원, 81㎡(25평) 3,000만원 입니다. 평단가는 약 109만원입니다.
월명 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월명은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 189개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월명은 몇 년에 준공됐나요?
월명은 1979년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.