에코시티데시앙14블럭
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 6억 2,500만원 5억 8,000만원 ~ 6억 5,800만원 | 2,720만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 6억 8,600만원 6억 8,000만원 ~ 7억 2,200만원 | 2,670만원 | 9건 |
| 99㎡30평 | 8억 9,000만원 7억 5,000만원 ~ 8억 9,000만원 | 2,973만원 | 2건 직거래 포함 |
| 126㎡38평 | 9억 1,500만원 8억원 ~ 9억 7,250만원 | 2,407만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,720만원, 지역 중위 761만원 대비 257% 높음
실거래가 대비 기대가격 211% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 24건 (중개 23건 · 직거래 1건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,720만원으로 지역 중위 평단가 761만원의 약 3.6배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 201만원과 비교하면 실제 거래가가 약 4억 2,391만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 2.9% 상승했고 거래 24건 중 23건이 중개거래라는 점에서 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 것으로 보입니다. 다만 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래이므로 가격 자체를 시장가가 아니라고 보기는 어렵습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 75.9579㎡23평 | 12층 | 6억 2,500만원 |
| 26.09.29 | 84.9388㎡26평 | 27층 | 6억 8,600만원 |
| 26.09.22 | 75.9579㎡23평 | 19층 | 6억 2,500만원 |
| 26.09.03 | 75.922㎡23평 | 18층 | 6억 5,800만원 |
| 26.08.29 | 84.9057㎡26평 | 22층 | 7억 1,750만원 |
| 26.08.23 | 75.9579㎡23평 | 10층 | 6억 1,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9057㎡26평 | 7층 | 7억 1,500만원 |
| 26.08.09 | 84.9057㎡26평 | 26층 | 7억 2,200만원 |
| 26.08.09 | 125.6605㎡38평 | 2층 | 9억 1,500만원 |
| 26.07.27 | 84.9057㎡26평 | 9층 | 7억원 |
| 26.07.14 | 98.9758㎡30평 | 26층 | 8억 9,000만원 |
| 26.07.02 | 84.9057㎡26평 | 12층 | 7억 2,000만원 |
| 26.07.02 | 125.6605㎡38평 | 10층 | 9억 7,250만원 |
| 26.06.27 | 98.9758㎡30평직거래 | 5층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.21 | 75.922㎡23평 | 15층 | 6억 3,800만원 |
| 26.06.18 | 125.6605㎡38평 | 11층 | 9억 6,000만원 |
| 26.06.13 | 84.9388㎡26평 | 6층 | 6억 8,000만원 |
| 26.06.08 | 75.922㎡23평 | 26층 | 6억 4,800만원 |
| 26.06.04 | 84.9388㎡26평 | 9층 | 6억 8,300만원 |
| 26.06.01 | 125.6605㎡38평 | 16층 | 8억원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 206위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 에코시티데시앙12블럭 2019년 준공 | 5억 500만원 | 2,783만원 | 0 |
| 에코시티데시앙7블럭 2019년 준공 | 6억 7,600만원 | 2,629만원 | 0 |
| 에코시티KCC스위첸 2019년 준공 | 5억 1,000만원 | 2,812만원 | 0 |
| 대방디엠시티 2020년 준공 | 9억 1,500만원 | 2,551만원 | 0 |
자주 묻는 질문
에코시티데시앙14블럭 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에코시티데시앙14블럭의 최근 매매 실거래가는 6억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에코시티데시앙14블럭은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 109만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
에코시티데시앙14블럭 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 6억 2,500만원, 85㎡(26평) 6억 8,600만원, 99㎡(30평) 8억 9,000만원, 126㎡(38평) 9억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 2,720만원입니다.
에코시티데시앙14블럭 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에코시티데시앙14블럭은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 206위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에코시티데시앙14블럭은 몇 년에 준공됐나요?
에코시티데시앙14블럭은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.