벽산e-리버파크
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 800만원 3억 6,000만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,588만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,588만원, 지역 중위 761만원 대비 109% 높음
실거래가 대비 기대가격 109% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
벽산e-리버파크의 평단가는 1,588만원으로 지역 중위 평단가 761만원의 약 두 배 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 9,550만원과 비교하면 실거래가가 약 2억 1,250만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.8%로 소폭 상승 중이고 거래건수도 11건(모두 중개거래)으로 거래 자체는 이뤄지고 있어, 단순히 가격이 높다는 점 외에 추가적인 해석은 이 수치만으로는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 84.9241㎡26평 | 14층 | 4억 800만원 |
| 26.10.06 | 84.9241㎡26평 | 8층 | 4억 800만원 |
| 26.09.29 | 84.93㎡26평 | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.14 | 84.9879㎡26평 | 16층 | 3억 9,700만원 |
| 26.07.31 | 84.9879㎡26평 | 12층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.31 | 84.9879㎡26평 | 15층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.01 | 84.93㎡26평 | 8층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.11 | 84.93㎡26평 | 10층 | 4억원 |
| 26.06.11 | 84.93㎡26평 | 13층 | 3억 7,900만원 |
| 26.05.28 | 84.9879㎡26평 | 9층 | 3억 8,300만원 |
| 26.05.14 | 84.9241㎡26평 | 6층 | 4억 1,000만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 170위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한일베라체(구엘에이치이노팰리스) 2013년 준공 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 0 |
| 전주송천동한라비발디2단지 2013년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 0 |
| 하가더루벤스 2012년 준공 | 3억 9,200만원 | 1,526만원 | 0 |
| 하가지구제일오투그란데 2013년 준공 | 4억 3,350만원 | 1,694만원 | 0 |
자주 묻는 질문
벽산e-리버파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산e-리버파크의 최근 매매 실거래가는 4억 800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산e-리버파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,550만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
벽산e-리버파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 800만원 입니다. 평단가는 약 1,588만원입니다.
벽산e-리버파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산e-리버파크은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 170위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산e-리버파크은 몇 년에 준공됐나요?
벽산e-리버파크은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.