하가더루벤스
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 9,200만원 3억 5,750만원 ~ 4억 2,500만원 | 1,526만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,526만원, 지역 중위 761만원 대비 101% 높음
실거래가 대비 기대가격 101% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.5% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,526만원으로 지역 중위 평단가 761만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 9,551만원과 비교하면 실제 실거래가가 약 1억 9,649만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 7.5% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기간에 더 올라온 결과로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 14건을 바탕으로 한 것이어서 직거래나 특수관계 거래로 인한 왜곡 가능성은 상대적으로 낮다고 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.929㎡26평 | 2층 | 3억 9,200만원 |
| 26.08.22 | 84.933㎡26평 | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.08 | 84.797㎡26평 | 3층 | 4억 1,500만원 |
| 26.08.06 | 84.797㎡26평 | 5층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.05 | 84.797㎡26평 | 8층 | 4억 2,500만원 |
| 26.07.12 | 84.797㎡26평 | 9층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.14 | 84.797㎡26평 | 12층 | 4억 1,300만원 |
| 26.06.08 | 84.968㎡26평 | 5층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.05 | 84.797㎡26평 | 1층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.01 | 84.933㎡26평 | 2층 | 3억 5,750만원 |
| 26.05.27 | 84.797㎡26평 | 6층 | 3억 7,700만원 |
| 26.05.17 | 84.933㎡26평 | 2층 | 3억 6,600만원 |
| 26.05.10 | 84.933㎡26평 | 8층 | 3억 9,400만원 |
| 26.05.04 | 84.933㎡26평 | 6층 | 3억 9,700만원 |
전주시 덕진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 183위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 전주하가휴먼빌 2010년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 0 |
| 한일베라체(구엘에이치이노팰리스) 2013년 준공 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 0 |
| 벽산e-리버파크 2013년 준공 | 4억 800만원 | 1,588만원 | 0 |
| 영무예다음 2009년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 0 |
자주 묻는 질문
하가더루벤스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하가더루벤스의 최근 매매 실거래가는 3억 9,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하가더루벤스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,551만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
하가더루벤스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 9,200만원 입니다. 평단가는 약 1,526만원입니다.
하가더루벤스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하가더루벤스은 전주시 덕진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 덕진구 215개 단지 중 183위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하가더루벤스은 몇 년에 준공됐나요?
하가더루벤스은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.