대양아리스타

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 1,629만원으로, 지역 중위 평단가 833만원보다 약 2배 높습니다. 연식(2019년 준공)을 고려한 기대가격이 1억 5,180만원인데, 실제 거래가 2억 8,000만원은 이보다 1억 2,820만원 비싼 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가로 평가되며, 최근 3개월간 시세가 12.8% 급등한 점도 가격 부담을 키운 요인으로 보입니다. 다만 최근 거래 4건 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 가격이므로, 현재 가격이 시장의 수요를 반영한 결과임은 분명합니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 사용하기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

전주시 완산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 235개 단지 중 157위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.