신원리브웰
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억원 2억 8,500만원 ~ 3억원 | 1,658만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,300만원 3억 7,000만원 ~ 4억 1,800만원 | 1,534만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,534만원, 지역 중위 833만원 대비 84% 높음
실거래가 대비 기대가격 74% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신원리브웰 아파트는 준공 2017년으로 비교적 신축이지만, 최근 매매 실거래가 기준 평단가가 1,534만원으로 지역 중위 평단가 833만원보다 약 84% 높습니다. 연식 보정을 반영한 기대가격 2억 2,626만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 6,674만원이나 비싸며, 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.5% 오르고 거래도 8건(모두 중개거래)으로 이뤄져 수요가 완전히 없는 것은 아니지만, 현재 가격은 지역 평균 대비 상당히 높은 수준입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 84.71㎡26평 | 3층 | 3억 9,300만원 |
| 26.08.13 | 84.71㎡26평 | 17층 | 4억 1,800만원 |
| 26.07.12 | 59.82㎡18평 | 13층 | 3억원 |
| 26.06.15 | 84.71㎡26평 | 1층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.10 | 84.71㎡26평 | 3층 | 3억 7,800만원 |
| 26.05.31 | 59.82㎡18평 | 8층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.07 | 84.71㎡26평 | 9층 | 3억 8,200만원 |
| 26.04.06 | 84.71㎡26평 | 15층 | 3억 8,700만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 186위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 평화동광신프로그레스 2018년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,506만원 | 0 |
| 영무예다음 2015년 준공 | 3억 8,750만원 | 1,508만원 | 0 |
| 효자이지움 2015년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,482만원 | 0 |
| 서희스타힐스 2015년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 0 |
자주 묻는 질문
신원리브웰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신원리브웰의 최근 매매 실거래가는 3억 9,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신원리브웰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,626만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신원리브웰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억원, 85㎡(26평) 3억 9,300만원 입니다. 평단가는 약 1,534만원입니다.
신원리브웰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신원리브웰은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 186위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신원리브웰은 몇 년에 준공됐나요?
신원리브웰은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.