한옥마을서해그랑블
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 1억 4,500만원 1억 4,500만원 ~ 1억 6,200만원 | 1,209만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 2억 9,700만원 2억 8,000만원 ~ 2억 9,700만원 | 1,639만원 | 2건 직거래 포함 |
| 72㎡22평 | 3억 7,450만원 | 1,713만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,500만원 3억 6,600만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,692만원 | 18건 직거래 포함 |
| 104㎡31평 | 4억 8,000만원 4억 8,000만원 ~ 4억 9,400만원 | 1,529만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,692만원, 지역 중위 837만원 대비 102% 높음
실거래가 대비 기대가격 91% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.4% 하락
최근 실거래 26건 (중개 24건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,692만원으로 지역 중위 평단가 837만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 2,805만원과 비교해도 실제 거래가가 2억 695만원 더 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래이고 최근 3개월간 26건(중개 24건)이 거래되어 시장에서 형성된 가격으로 보이나, 최근 추세가 -2.4%로 하락 중이라는 점은 함께 고려해야 합니다. 따라서 현재 수치만으로는 이 단지가 기대가격 대비 상당히 높게 거래되고 있는 것으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 84.9704㎡26평 | 16층 | 4억 3,500만원 |
| 26.10.01 | 84.9704㎡26평 | 16층 | 4억 2,200만원 |
| 26.09.21 | 84.9811㎡26평 | 11층 | 4억 4,000만원 |
| 26.09.19 | 84.9811㎡26평 | 10층 | 4억 2,300만원 |
| 26.09.18 | 84.9704㎡26평 | 16층 | 4억 3,600만원 |
| 26.09.14 | 39.6346㎡12평 | 6층 | 1억 4,500만원 |
| 26.09.14 | 39.6346㎡12평 | 6층 | 1억 4,500만원 |
| 26.09.03 | 39.6346㎡12평 | 2층 | 1억 6,200만원 |
| 26.08.23 | 103.7953㎡31평 | 1층 | 4억 8,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9704㎡26평 | 10층 | 4억 3,200만원 |
| 26.08.01 | 84.9811㎡26평 | 10층 | 4억 1,200만원 |
| 26.07.24 | 72.2839㎡22평 | 13층 | 3억 7,450만원 |
| 26.07.08 | 84.9704㎡26평 | 2층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.06 | 84.9811㎡26평 | 6층 | 4억 1,700만원 |
| 26.06.14 | 84.9704㎡26평 | 1층 | 3억 6,600만원 |
| 26.06.02 | 84.9704㎡26평 | 6층 | 4억 1,900만원 |
| 26.06.01 | 84.9704㎡26평 | 1층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.31 | 84.9811㎡26평 | 13층 | 4억 3,200만원 |
| 26.05.30 | 103.7953㎡31평 | 8층 | 4억 9,400만원 |
| 26.05.27 | 84.9811㎡26평 | 10층 | 4억 950만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 225위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 평화동광신프로그레스 2018년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,689만원 | 0 |
| 평화동골드클래스아파트 2018년 준공 | 3억 8,200만원 | 1,718만원 | 0 |
| 대양아리스타 2019년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,629만원 | 0 |
| 신원아침도시펜트176 2015년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,727만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한옥마을서해그랑블 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한옥마을서해그랑블의 최근 매매 실거래가는 4억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한옥마을서해그랑블은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,805만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한옥마을서해그랑블 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 1억 4,500만원, 60㎡(18평) 2억 9,700만원, 72㎡(22평) 3억 7,450만원, 85㎡(26평) 4억 3,500만원, 104㎡(31평) 4억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,692만원입니다.
한옥마을서해그랑블 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한옥마을서해그랑블은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 225위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한옥마을서해그랑블은 몇 년에 준공됐나요?
한옥마을서해그랑블은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.