신원아침도시펜트176
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 4억 1,000만원 3억 7,000만원 ~ 4억 4,800만원 | 1,609만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,609만원, 지역 중위 833만원 대비 93% 높음
실거래가 대비 기대가격 93% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신원아침도시펜트176 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원으로, 평단가가 1,609만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 833만원의 약 두 배 수준이며, 준공연도(2015년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 1,225만원과 비교해도 약 1억 9,775만원 더 높은 수준입니다. 따라서 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지는 지역 시세 대비 강한 고평가 상태로 평가되며, 저평가 스코어가 0/100으로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.4% 소폭 상승했고 거래도 10건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 단순히 가격이 높다고 해서 급락할 것이라고 단정할 수는 없습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 결정 시에는 추가적인 시장 정보와 전문가 상담이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 84.2326㎡25평 | 6층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.26 | 84.2326㎡25평 | 30층 | 4억 1,600만원 |
| 26.07.25 | 84.1803㎡25평 | 8층 | 4억 700만원 |
| 26.07.07 | 84.1803㎡25평 | 4층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.01 | 84.2326㎡25평 | 17층 | 4억 4,800만원 |
| 26.06.21 | 84.1803㎡25평 | 32층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.25 | 84.1803㎡25평 | 24층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.12 | 84.1803㎡25평 | 21층 | 4억 200만원 |
| 26.04.25 | 84.2326㎡25평 | 12층 | 4억 680만원 |
| 26.04.15 | 84.2326㎡25평 | 8층 | 4억 1,000만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 198위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신원아침도시펜트176 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신원아침도시펜트176의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신원아침도시펜트176은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,225만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신원아침도시펜트176 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 4억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,609만원입니다.
신원아침도시펜트176 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신원아침도시펜트176은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 198위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신원아침도시펜트176은 몇 년에 준공됐나요?
신원아침도시펜트176은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.