전주효자SKLeadersVIEW
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 8,500만원 3억 8,000만원 ~ 5억원 | 1,887만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,887만원, 지역 중위 837만원 대비 125% 높음
실거래가 대비 기대가격 113% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.8% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,887만원으로 지역 중위 평단가 837만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 2억 2,805만원과 비교해도 실제 거래가는 2억 5,695만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세가 7.8% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기간에 더 올라 있다는 뜻으로 해석됩니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 9건 중 8건이 중개거래라는 점에서, 적어도 이 가격 자체가 시장에서 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 다만 이 수치만으로는 가격 상승의 원인을 특정할 수 없으므로, 위 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.97㎡26평 | 21층 | 4억 8,500만원 |
| 26.08.11 | 84.98㎡26평 | 12층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.16 | 84.98㎡26평 | 18층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.10 | 84.91㎡26평 | 7층 | 4억 2,300만원 |
| 26.07.09 | 84.91㎡26평 | 11층 | 4억 3,500만원 |
| 26.07.01 | 84.91㎡26평 | 21층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.26 | 84.98㎡26평직거래 | 6층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.13 | 84.91㎡26평 | 27층 | 5억원 |
| 26.06.04 | 84.91㎡26평 | 4층 | 4억 3,700만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 176위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서부신시가지코아루해피트리 2018년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,870만원 | 0 |
| 힐스테이트효자동 2017년 준공 | 5억원 | 1,967만원 | 0 |
| 세븐팰리스 데시앙 2013년 준공 | 4억 8,900만원 | 1,908만원 | 0 |
| 평화동2차골드클래스아파트 2020년 준공 | 4억 8,750만원 | 1,896만원 | 0 |
자주 묻는 질문
전주효자SKLeadersVIEW 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
전주효자SKLeadersVIEW의 최근 매매 실거래가는 4억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
전주효자SKLeadersVIEW은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,805만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
전주효자SKLeadersVIEW 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,887만원입니다.
전주효자SKLeadersVIEW 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
전주효자SKLeadersVIEW은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 176위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
전주효자SKLeadersVIEW은 몇 년에 준공됐나요?
전주효자SKLeadersVIEW은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.