거성그린맨션
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 122㎡37평 | 2억원 | 544만원 | 1건 |
| 152㎡46평 | 2억 6,000만원 2억 4,000만원 ~ 2억 6,000만원 | 566만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 544만원, 지역 중위 837만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
거성그린맨션은 평단가가 544만원으로, 지역 중위 평단가 837만원과 비교해 상당히 낮은 수준입니다. 준공연도가 1992년이라는 점을 감안해 연식 보정을 적용한 기대가격이 2억 6,153만원인데, 최근 실거래가가 2억원이라 약 6,153만원의 갭이 발생하며 저평가 스코어도 97점으로 높게 나타났습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수도 3건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 121.52㎡37평 | 1층 | 2억원 |
| 26.05.29 | 151.97㎡46평직거래 | 13층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.28 | 151.97㎡46평 | 2층 | 2억 6,000만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거성소라 1992년 준공 | 1억 8,300만원 | 541만원 | 98 |
| 전주평화근로복지,주공임대아파트(평화주공1단지,평화주공3단지) 1992년 준공 | 7,500만원 | 552만원 | 95 |
| 거산황궁맨션 1993년 준공 | 1억 3,900만원 | 541만원 | 98 |
| 대명까치맨션(102) 1993년 준공 | 9,700만원 | 536만원 | 99 |
자주 묻는 질문
거성그린맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
거성그린맨션의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
거성그린맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,153만원으로, 현재 실거래가가 약 6,153만원 낮습니다.
거성그린맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
122㎡(37평) 2억원, 152㎡(46평) 2억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 544만원입니다.
거성그린맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
거성그린맨션은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
거성그린맨션은 몇 년에 준공됐나요?
거성그린맨션은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.