정선벨라시티
강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 8,800만원 1억 8,800만원 ~ 1억 9,000만원 | 1,243만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 2억 3,525만원 2억 3,525만원 ~ 2억 8,000만원 | 1,296만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,560만원 3억 6,470만원 ~ 3억 8,905만원 | 1,422만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,243만원, 지역 중위 367만원 대비 239% 높음
실거래가 대비 기대가격 195% 초과(비쌈)
최근 3개월 -14.6% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
정선벨라시티는 평단가가 1,243만원으로 지역 중위 평단가 367만원의 약 3.4배에 달하고, 연식 보정 기대가격 6,383만원과 비교해도 1억 2,417만원 높게 형성되어 수치상으로는 고평가로 해석됩니다. 최근 3개월 시세가 -14.6% 하락했고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 지역 평균이나 보정 기대가격에 비해 상당히 높은 수준임을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 평가이며, 실제 시장 상황은 다를 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 49.9989㎡15평 | 3층 | 1억 8,800만원 |
| 26.08.11 | 49.9989㎡15평 | 4층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.30 | 59.9956㎡18평 | 2층 | 2억 3,525만원 |
| 26.06.22 | 59.9956㎡18평 | 3층 | 2억 7,800만원 |
| 26.06.22 | 84.9937㎡26평 | 7층 | 3억 6,560만원 |
| 26.06.11 | 59.9785㎡18평 | 19층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.10 | 84.9937㎡26평 | 23층 | 3억 8,905만원 |
| 26.06.10 | 84.9835㎡26평 | 14층 | 3억 7,420만원 |
| 26.06.10 | 84.9835㎡26평 | 5층 | 3억 6,470만원 |
정선군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
정선벨라시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
정선벨라시티의 최근 매매 실거래가는 1억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
정선벨라시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,383만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
정선벨라시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 8,800만원, 60㎡(18평) 2억 3,525만원, 85㎡(26평) 3억 6,560만원 입니다. 평단가는 약 1,243만원입니다.
정선벨라시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
정선벨라시티은 정선군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정선군 21개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
정선벨라시티은 몇 년에 준공됐나요?
정선벨라시티은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.