로얄1
강원특별자치도 속초시 교동 · 1986년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 8,500만원 7,000만원 ~ 8,500만원 | 474만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 474만원, 지역 중위 829만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1986년 준공, 약 40년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8,500만원으로, 지역 중위 평단가(829만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(약 1억 2,642만원)보다 약 4,142만원 낮은 수준입니다. 다만 대표 거래가 중개거래 1건에 불과하고 최근 3개월 시세 변동이 없어, 해당 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기보다는 소수의 거래 사례로 보는 것이 적절합니다. 1986년 준공된 노후 단지라는 점을 고려하면 평단가가 지역 평균보다 낮은 것은 자연스러운 현상일 수 있으나, 현재 제시된 수치만으로는 이 차이가 단순한 노후화 반영인지 추가적인 저평가 요인인지 구분하기 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 59.31㎡18평 | 1층 | 8,500만원 |
| 26.06.12 | 59.31㎡18평직거래 | 5층 | 7,000만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
로얄1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
로얄1의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
로얄1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,642만원으로, 현재 실거래가가 약 4,142만원 낮습니다.
로얄1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 474만원입니다.
로얄1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
로얄1은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
로얄1은 몇 년에 준공됐나요?
로얄1은 1986년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.