설악현대
강원특별자치도 속초시 교동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 1억 4,350만원 | 667만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 2,000만원 1억 2,000만원 ~ 1억 9,800만원 | 467만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 467만원, 지역 중위 832만원 대비 44% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 -29.2% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
설악현대는 평단가가 467만원으로 지역 중위 평단가 832만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 8,164만원과 비교하면 약 6,164만원 낮게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -29.2%로 하락 폭이 크고, 이 하락이 반영된 5건의 중개거래를 기준으로 산출된 수치라는 점에서 단순히 저평가로만 해석하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 100점은 현재 거래가가 기대가격에 크게 못 미친다는 의미이지, 향후 상승을 보장하는 신호는 아닙니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 84.907㎡26평 | 1층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.10 | 84.615㎡26평 | 14층 | 1억 9,800만원 |
| 26.05.26 | 84.615㎡26평 | 14층 | 1억 5,300만원 |
| 26.05.26 | 84.615㎡26평 | 7층 | 1억 5,400만원 |
| 26.05.04 | 71.137㎡22평 | 5층 | 1억 4,350만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 71개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
설악현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
설악현대의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
설악현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,164만원으로, 현재 실거래가가 약 6,164만원 낮습니다.
설악현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 1억 4,350만원, 85㎡(26평) 1억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 467만원입니다.
설악현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
설악현대은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 71개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
설악현대은 몇 년에 준공됐나요?
설악현대은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.