진덕설악
강원특별자치도 속초시 조양동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 7,000만원 | 503만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 8,500만원 8,500만원 ~ 9,000만원 | 468만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 503만원, 지역 중위 829만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.2% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가(503만원)가 지역 중위 평단가(829만원)보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격(9,814만원) 대비 실제 거래가(7,000만원)가 약 2,814만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 또한 최근 3개월 시세가 +4.2% 오르고 거래도 중개거래로 3건 이루어져 시장에서 실제 매매가 이뤄지고 있는 점은 긍정적 신호로 볼 수 있습니다. 다만 준공 1990년으로 노후한 단지라는 점과, 대표 거래가 중개거래라 하더라도 7,000만원이라는 절대 가격이 매우 낮아 향후 가격 상승 여력이 크다고 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 참고용이며, 실제 투자 판단의 근거로 사용하기보다는 추가 검토가 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 46.04㎡14평 | 1층 | 7,000만원 |
| 26.04.24 | 59.99㎡18평 | 4층 | 8,500만원 |
| 26.04.09 | 59.99㎡18평 | 8층 | 9,000만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
진덕설악 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진덕설악의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진덕설악은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,814만원으로, 현재 실거래가가 약 2,814만원 낮습니다.
진덕설악 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 7,000만원, 60㎡(18평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 503만원입니다.
진덕설악 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진덕설악은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진덕설악은 몇 년에 준공됐나요?
진덕설악은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.