한양수자인
강원특별자치도 동해시 천곡동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 2억 6,000만원 2억 3,600만원 ~ 2억 7,300만원 | 1,196만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,196만원, 지역 중위 570만원 대비 110% 높음
실거래가 대비 기대가격 98% 초과(비쌈)
최근 3개월 -9.3% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한양수자인은 평단가가 1,196만원으로 지역 중위 평단가 570만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 3,130만원과 비교해도 약 1억 2,870만원 높게 거래되어 수치상 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 -9.3% 하락했고 저평가 스코어도 0/100에 그쳐, 현재 가격 수준이 통계적 기준에 비해 높다는 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래 4건이 모두 중개거래이고 표본이 적어 단기 변동일 수 있으니 해석에 주의가 필요합니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 71.839㎡22평 | 16층 | 2억 6,000만원 |
| 26.09.29 | 71.839㎡22평 | 3층 | 2억 3,600만원 |
| 26.09.05 | 71.839㎡22평 | 7층 | 2억 4,800만원 |
| 26.07.25 | 71.757㎡22평 | 4층 | 2억 7,300만원 |
동해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동해KD아람채 2019년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 0 |
| 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 2018년 준공 | 2억 2,700만원 | 1,253만원 | 0 |
| 동해이도코아루더스카이 2019년 준공 | 3억 1,800만원 | 1,238만원 | 0 |
| 동해금호어울림 2007년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한양수자인 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한양수자인의 최근 매매 실거래가는 2억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한양수자인은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,130만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한양수자인 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 2억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,196만원입니다.
한양수자인 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한양수자인은 동해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동해시 84개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한양수자인은 몇 년에 준공됐나요?
한양수자인은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.