동해KD아람채
강원특별자치도 동해시 발한동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 2억 7,000만원 2억 7,000만원 ~ 2억 8,200만원 | 1,224만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 1,000만원 2억 9,700만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,207만원, 지역 중위 570만원 대비 112% 높음
실거래가 대비 기대가격 100% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.6% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동해KD아람채는 평단가가 1,207만원으로 지역 중위 평단가 570만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격(1억 5,524만원)과 비교해도 실거래가가 약 1억 5,476만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 저평가 근거는 전혀 확인되지 않으며, 최근 3개월 시세가 -5.6% 하락한 점도 현재 가격 수준에 부담이 반영된 흐름으로 읽힙니다. 다만 최근 거래 4건이 모두 중개거래이고 표본이 적어 단기 변동일 수 있으니, 이 수치만으로 가격 방향을 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 84.9369㎡26평 | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.05 | 84.9369㎡26평 | 13층 | 2억 9,700만원 |
| 26.07.21 | 72.9337㎡22평 | 2층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.19 | 72.9337㎡22평 | 8층 | 2억 8,200만원 |
동해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 65위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동해이도코아루더스카이 2019년 준공 | 3억 1,800만원 | 1,238만원 | 0 |
| 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 2018년 준공 | 2억 2,700만원 | 1,253만원 | 0 |
| 한양수자인 2016년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,196만원 | 0 |
| 동해아이파크 2018년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,393만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동해KD아람채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동해KD아람채의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동해KD아람채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,524만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동해KD아람채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 2억 7,000만원, 85㎡(26평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,207만원입니다.
동해KD아람채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동해KD아람채은 동해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동해시 84개 단지 중 65위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동해KD아람채은 몇 년에 준공됐나요?
동해KD아람채은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.