e편한세상동해
강원특별자치도 동해시 북평동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 3억 5,700만원 3억 2,500만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,497만원 | 14건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,800만원 3억 2,400만원 ~ 4억원 | 1,548만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,548만원, 지역 중위 529만원 대비 193% 높음
실거래가 대비 기대가격 176% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.1% 상승
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
e편한세상동해는 평단가가 1,548만원으로, 지역 중위 평단가 529만원의 약 세 배 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 1억 4,415만원인데 실제 실거래가는 3억 9,800만원으로, 기대가격 대비 약 2억 5,385만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 4.1% 올랐고 거래 24건 모두 중개거래라는 점에서 이 가격대가 일시적 이상치라기보다는 현재 시장에서 형성된 수준으로 보입니다. 다만 이 수치는 제시된 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.98㎡26평 | 5층 | 3억 9,800만원 |
| 26.09.06 | 78.86㎡24평 | 20층 | 3억 5,700만원 |
| 26.08.29 | 78.86㎡24평 | 19층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.26 | 84.98㎡26평 | 18층 | 3억 8,500만원 |
| 26.07.30 | 78.88㎡24평 | 19층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.23 | 78.88㎡24평 | 12층 | 3억 3,800만원 |
| 26.07.17 | 78.64㎡24평 | 14층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.04 | 84.98㎡26평 | 12층 | 3억 7,900만원 |
| 26.06.29 | 78.88㎡24평 | 2층 | 3억 2,500만원 |
| 26.06.22 | 84.98㎡26평 | 9층 | 3억 9,800만원 |
| 26.06.17 | 84.98㎡26평 | 15층 | 3억 7,300만원 |
| 26.06.10 | 84.98㎡26평 | 7층 | 3억 9,800만원 |
| 26.06.10 | 78.86㎡24평 | 17층 | 3억 3,800만원 |
| 26.05.26 | 78.88㎡24평 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.26 | 78.88㎡24평 | 10층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.20 | 78.88㎡24평 | 17층 | 3억 3,500만원 |
| 26.05.13 | 84.98㎡26평 | 9층 | 4억원 |
| 26.04.29 | 78.64㎡24평 | 17층 | 3억 4,000만원 |
| 26.04.27 | 78.88㎡24평 | 2층 | 3억 3,700만원 |
| 26.04.21 | 84.98㎡26평 | 4층 | 3억 7,500만원 |
동해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 천곡금호어울림라포레 2020년 준공 | 2억 9,100만원 | 1,482만원 | 0 |
| 코아루디오션 2014년 준공 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 0 |
| 북삼2차웰메이드타운 2019년 준공 | 3억 1,600만원 | 1,382만원 | 0 |
| 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 2018년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,407만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상동해 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상동해의 최근 매매 실거래가는 3억 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상동해은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,415만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상동해 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 3억 5,700만원, 85㎡(26평) 3억 9,800만원 입니다. 평단가는 약 1,548만원입니다.
e편한세상동해 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상동해은 동해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동해시 85개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상동해은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상동해은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.