e편한세상동해
강원특별자치도 동해시 북평동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 3억 8,000만원 3억 2,500만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,597만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,500만원 3억 7,300만원 ~ 4억원 | 1,537만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,537만원, 지역 중위 570만원 대비 170% 높음
실거래가 대비 기대가격 154% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.9% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,537만원으로 지역 중위 평단가 570만원의 약 2.7배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 5,532만원과 비교하면 실제 거래가가 약 2억 4천만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.9% 상승하고 중개거래 20건이 확인되는 만큼, 단순히 기대가격과의 격차만으로 가격 수준을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.98㎡26평 | 20층 | 3억 9,500만원 |
| 26.09.19 | 84.98㎡26평 | 15층 | 3억 9,500만원 |
| 26.09.14 | 78.64㎡24평 | 10층 | 3억 8,000만원 |
| 26.09.08 | 84.98㎡26평 | 5층 | 3억 9,800만원 |
| 26.09.06 | 78.86㎡24평 | 20층 | 3억 5,700만원 |
| 26.08.29 | 78.86㎡24평 | 19층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.26 | 84.98㎡26평 | 18층 | 3억 8,500만원 |
| 26.07.30 | 78.88㎡24평 | 19층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.23 | 78.88㎡24평 | 12층 | 3억 3,800만원 |
| 26.07.17 | 78.64㎡24평 | 14층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.04 | 84.98㎡26평 | 12층 | 3억 7,900만원 |
| 26.06.29 | 78.88㎡24평 | 2층 | 3억 2,500만원 |
| 26.06.22 | 84.98㎡26평 | 9층 | 3억 9,800만원 |
| 26.06.17 | 84.98㎡26평 | 15층 | 3억 7,300만원 |
| 26.06.10 | 84.98㎡26평 | 7층 | 3억 9,800만원 |
| 26.06.10 | 78.86㎡24평 | 17층 | 3억 3,800만원 |
| 26.05.26 | 78.88㎡24평 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.26 | 78.88㎡24평 | 10층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.20 | 78.88㎡24평 | 17층 | 3억 3,500만원 |
| 26.05.13 | 84.98㎡26평 | 9층 | 4억원 |
동해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 83위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 북삼2차웰메이드타운 2019년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 0 |
| 천곡금호어울림라포레 2020년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,495만원 | 0 |
| 이안동해센트럴 2021년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 0 |
| 북삼하우스디아파트 2018년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상동해 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상동해의 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상동해은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,532만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상동해 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 3억 8,000만원, 85㎡(26평) 3억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,537만원입니다.
e편한세상동해 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상동해은 동해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동해시 84개 단지 중 83위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상동해은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상동해은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.