입암1주공
강원특별자치도 강릉시 입암동 · 1986년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 7,250만원 5,800만원 ~ 9,900만원 | 603만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 603만원, 지역 중위 703만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.5% 하락
최근 실거래 8건 (중개 6건 · 직거래 2건)
1986년 준공, 약 40년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
입암1주공은 평단가 603만원으로 지역 중위 평단가 703만원보다 낮아 보이지만, 준공연도 1986년의 노후도를 반영한 연식 보정 기대가격이 7,180만원이고 실제 실거래가가 7,250만원이므로 오히려 기대가격 대비 70만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 48/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세가 -0.5%로 소폭 하락했고 최근 거래 8건 중 6건이 중개거래여서 대표 시세가 시장가를 어느 정도 반영한 것으로 보입니다. 따라서 이 단지는 저평가라기보다 연식 대비 시세가 적정하거나 약간 높은 편으로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 39.72㎡12평 | 1층 | 7,250만원 |
| 26.06.09 | 39.72㎡12평 | 4층 | 7,300만원 |
| 26.05.15 | 39.72㎡12평 | 1층 | 7,200만원 |
| 26.04.29 | 39.72㎡12평 | 5층 | 6,300만원 |
| 26.04.08 | 39.72㎡12평 | 1층 | 7,500만원 |
| 26.04.08 | 39.72㎡12평직거래 | 2층 | 5,800만원 |
| 26.04.01 | 39.72㎡12평 | 3층 | 7,000만원 |
| 26.04.01 | 39.72㎡12평직거래 | 1층 | 9,900만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강변 1984년 준공 | 1억원 | 602만원 | 49 |
| 삼호임대 1988년 준공 | 8,000만원 | 597만원 | 50 |
| 동덕.영진광업소사원주택 1989년 준공 | 6,600만원 | 601만원 | 49 |
| 이화해변아파트(B~D동) 1988년 준공 | 5,250만원 | 582만원 | 55 |
자주 묻는 질문
입암1주공 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
입암1주공의 최근 매매 실거래가는 7,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
입암1주공은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,180만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
입암1주공 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 7,250만원 입니다. 평단가는 약 603만원입니다.
입암1주공 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
입암1주공은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
입암1주공은 몇 년에 준공됐나요?
입암1주공은 1986년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.