강릉유천유승한내들더퍼스트
강원특별자치도 강릉시 유천동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 5억 9,000만원 5억 9,000만원 ~ 6억 1,000만원 | 2,314만원 | 7건 직거래 포함 |
| 96㎡29평 | 6억 2,000만원 6억원 ~ 6억 6,000만원 | 2,128만원 | 10건 |
| 110㎡33평 | 7억 1,000만원 7억원 ~ 7억 1,000만원 | 2,138만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,314만원, 지역 중위 703만원 대비 229% 높음
실거래가 대비 기대가격 186% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.5% 하락
최근 실거래 22건 (중개 21건 · 직거래 1건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
강릉유천유승한내들더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 5억 9,000만원으로, 지역 중위 평단가(703만원)와 연식 보정 기대가격(2억 611만원)을 크게 웃돌고 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 이 단지는 2021년 준공된 신축으로, 노후 단지가 많은 지역 평균과 단순 비교하면 가격 차이가 과대하게 벌어질 수 있다는 점은 감안해야 합니다. 최근 3개월 시세는 -0.5%로 소폭 하락했고, 거래 22건 중 21건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 현재 가격이 시장에서 실제로 형성된 수준임을 보여줍니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.2785㎡25평 | 7층 | 5억 9,000만원 |
| 26.09.03 | 109.791㎡33평 | 17층 | 7억 1,000만원 |
| 26.08.19 | 109.791㎡33평 | 12층 | 7억원 |
| 26.08.10 | 96.3359㎡29평 | 29층 | 6억 2,000만원 |
| 26.08.01 | 84.2785㎡25평 | 13층 | 6억 800만원 |
| 26.07.20 | 84.3187㎡26평직거래 | 7층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.11 | 96.3359㎡29평 | 4층 | 6억원 |
| 26.06.03 | 84.3187㎡26평 | 35층 | 5억 9,600만원 |
| 26.05.30 | 109.791㎡33평 | 8층 | 7억원 |
| 26.05.29 | 96.3359㎡29평 | 3층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.26 | 96.3359㎡29평 | 30층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.24 | 96.3359㎡29평 | 31층 | 6억 6,000만원 |
| 26.05.16 | 84.2785㎡25평 | 30층 | 5억 9,500만원 |
| 26.05.14 | 96.3359㎡29평 | 17층 | 6억 6,000만원 |
| 26.05.13 | 96.3359㎡29평 | 14층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.10 | 96.3359㎡29평 | 4층 | 6억원 |
| 26.05.09 | 84.2785㎡25평 | 6층 | 6억 1,000만원 |
| 26.05.07 | 96.3359㎡29평 | 25층 | 6억 5,500만원 |
| 26.05.07 | 109.791㎡33평 | 1층 | 7억 500만원 |
| 26.05.01 | 109.791㎡33평 | 11층 | 7억원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 163위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강릉호반베르디움오션아파트 2023년 준공 | 4억 2,900만원 | 2,366만원 | 0 |
| 교동하늘채스카이파크 2024년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,124만원 | 0 |
| 강릉자이파인베뉴 2024년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 0 |
| 엘에이치선수촌8단지 2018년 준공 | 5억원 | 1,950만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강릉유천유승한내들더퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강릉유천유승한내들더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 5억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 611만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 5억 9,000만원, 96㎡(29평) 6억 2,000만원, 110㎡(33평) 7억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,314만원입니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 163위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강릉유천유승한내들더퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
강릉유천유승한내들더퍼스트은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.