엘에이치선수촌8단지
강원특별자치도 강릉시 유천동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 4억 2,000만원 4억 400만원 ~ 4억 3,500만원 | 1,854만원 | 12건 |
| 85㎡26평 | 5억원 4억 7,500만원 ~ 5억 1,100만원 | 1,950만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,950만원, 지역 중위 703만원 대비 177% 높음
실거래가 대비 기대가격 162% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,950만원으로, 지역 중위 평단가 703만원보다 약 2.8배 높은 수준입니다. 준공 2018년의 연식과 지역 평균을 고려해 추정한 기대가격이 약 1억 9,109만원인데, 실제 거래가는 5억원으로 이보다 3억원 이상 높아 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0.3%로 안정적이고, 거래 18건 중 17건이 중개거래로 실거래 신뢰도는 높은 편입니다. 이 수치만 보면 해당 단지가 지역 시세 대비 상당히 높은 가격에 형성되어 있어, 저평가보다는 고평가 가능성에 무게가 실립니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 84.77㎡26평 | 21층 | 5억원 |
| 26.08.10 | 74.88㎡23평 | 15층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 84.77㎡26평 | 11층 | 5억 1,100만원 |
| 26.07.23 | 74.88㎡23평 | 5층 | 4억 1,900만원 |
| 26.07.15 | 74.88㎡23평 | 1층 | 4억 400만원 |
| 26.07.15 | 74.88㎡23평 | 20층 | 4억 2,500만원 |
| 26.07.14 | 74.88㎡23평 | 8층 | 4억 3,500만원 |
| 26.07.01 | 74.88㎡23평 | 6층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.30 | 74.88㎡23평 | 17층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.25 | 84.77㎡26평 | 25층 | 5억 500만원 |
| 26.06.05 | 84.77㎡26평직거래 | 10층 | 4억 7,500만원 |
| 26.05.22 | 84.77㎡26평 | 4층 | 5억 800만원 |
| 26.05.11 | 84.77㎡26평 | 21층 | 5억원 |
| 26.05.09 | 74.88㎡23평 | 9층 | 4억 3,200만원 |
| 26.05.09 | 74.88㎡23평 | 15층 | 4억 1,700만원 |
| 26.04.23 | 74.88㎡23평 | 22층 | 4억 3,000만원 |
| 26.04.20 | 74.88㎡23평 | 19층 | 4억 2,000만원 |
| 26.04.20 | 74.88㎡23평 | 24층 | 4억 2,000만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 161위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우미린아파트 2016년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 0 |
| 엘에이치미디어촌6단지 2018년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 0 |
| 코니스오션송정 2023년 준공 | 2억 1,200만원 | 1,897만원 | 0 |
| 송정아이파크 2019년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,697만원 | 0 |
자주 묻는 질문
엘에이치선수촌8단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘에이치선수촌8단지의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘에이치선수촌8단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,109만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
엘에이치선수촌8단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 4억 2,000만원, 85㎡(26평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,950만원입니다.
엘에이치선수촌8단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘에이치선수촌8단지은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 161위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘에이치선수촌8단지은 몇 년에 준공됐나요?
엘에이치선수촌8단지은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.