강릉자이파인베뉴
강원특별자치도 강릉시 내곡동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 4억 6,500만원 4억 6,000만원 ~ 4억 6,500만원 | 2,050만원 | 2건 |
| 77㎡23평 | 4억 3,800만원 4억 3,800만원 ~ 4억 9,400만원 | 1,882만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 5억 4,500만원 4억 2,800만원 ~ 5억 8,000만원 | 2,121만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,121만원, 지역 중위 703만원 대비 202% 높음
실거래가 대비 기대가격 162% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.2% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
강릉자이파인베뉴는 최근 3개월간 시세가 5.2% 하락했고, 평단가가 2,121만원으로 지역 중위 평단가 703만원의 약 3배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 2억 775만원과 비교하면 실제 거래가가 3억 3,725만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래 14건이 모두 중개거래이고 준공 2024년 신축이라는 점에서, 단순 평단가 비교만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.9494㎡26평 | 11층 | 5억 4,500만원 |
| 26.08.21 | 84.9494㎡26평 | 13층 | 5억 6,750만원 |
| 26.08.03 | 84.9494㎡26평 | 13층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.27 | 84.9494㎡26평 | 2층 | 4억 2,800만원 |
| 26.07.22 | 84.9677㎡26평 | 1층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.15 | 84.9494㎡26평 | 25층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.19 | 76.9454㎡23평 | 1층 | 4억 3,800만원 |
| 26.06.09 | 84.9494㎡26평 | 19층 | 5억 7,300만원 |
| 26.06.01 | 76.9454㎡23평 | 23층 | 4억 9,400만원 |
| 26.05.16 | 84.9494㎡26평 | 16층 | 5억 5,500만원 |
| 26.05.16 | 74.9843㎡23평 | 6층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.15 | 84.9494㎡26평 | 13층 | 5억 3,500만원 |
| 26.04.20 | 84.9677㎡26평 | 22층 | 5억 6,500만원 |
| 26.04.12 | 74.9843㎡23평 | 13층 | 4억 6,000만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 152위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 교동하늘채스카이파크 2024년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,124만원 | 0 |
| 강릉역경남아너스빌더센트로 2025년 준공 | 3억 4,300만원 | 1,900만원 | 0 |
| 강릉더리브퍼스티지 2024년 준공 | 7억 3,000만원 | 1,856만원 | 0 |
| 코니스오션송정 2023년 준공 | 2억 1,200만원 | 1,897만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강릉자이파인베뉴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강릉자이파인베뉴의 최근 매매 실거래가는 5억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강릉자이파인베뉴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 775만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강릉자이파인베뉴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 4억 6,500만원, 77㎡(23평) 4억 3,800만원, 85㎡(26평) 5억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,121만원입니다.
강릉자이파인베뉴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강릉자이파인베뉴은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 152위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강릉자이파인베뉴은 몇 년에 준공됐나요?
강릉자이파인베뉴은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.