벽산블루밍더베스트아파트
강원특별자치도 강릉시 내곡동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 8,300만원 1억 8,300만원 ~ 1억 9,300만원 | 1,211만원 | 4건 |
| 60㎡18평 | 2억 6,900만원 2억 4,000만원 ~ 2억 6,900만원 | 1,483만원 | 9건 |
| 62㎡19평 | 2억 8,500만원 | 1,510만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,211만원, 지역 중위 703만원 대비 72% 높음
실거래가 대비 기대가격 50% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.3% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 8,300만원으로, 평단가가 1,211만원에 달해 지역 중위 평단가(703만원)보다 크게 높은 수준입니다. 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격(1억 2,220만원)과 비교하면 약 6,080만원 더 비싼 수준이라 저평가 스코어가 0점으로 산출되어 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.3% 하락했고, 거래는 모두 중개거래로 14건이 이뤄져 실제 시장 거래는 활발한 편입니다. 준공 4년 차의 신축 아파트라는 점이 지역 평균보다 높은 가격의 일부 이유일 수 있으나, 현재 가격은 기대 수준을 상당히 웃돌고 있어 신중한 접근이 필요해 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 49.967㎡15평 | 2층 | 1억 8,300만원 |
| 26.08.17 | 49.967㎡15평 | 19층 | 1억 8,500만원 |
| 26.08.11 | 59.96㎡18평 | 9층 | 2억 6,900만원 |
| 26.07.21 | 49.967㎡15평 | 13층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.12 | 49.967㎡15평 | 7층 | 1억 9,300만원 |
| 26.06.25 | 59.96㎡18평 | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 26.06.05 | 59.96㎡18평 | 19층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.13 | 62.386㎡19평 | 16층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.08 | 59.96㎡18평 | 9층 | 2억 4,400만원 |
| 26.05.05 | 59.96㎡18평 | 10층 | 2억 5,500만원 |
| 26.04.27 | 59.96㎡18평 | 10층 | 2억 4,000만원 |
| 26.04.24 | 59.96㎡18평 | 8층 | 2억 6,500만원 |
| 26.04.22 | 59.96㎡18평 | 3층 | 2억 5,500만원 |
| 26.04.17 | 59.96㎡18평 | 15층 | 2억 6,500만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 154위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강릉영진코아루휴티스디오션 2023년 준공 | 2억 6,400만원 | 1,220만원 | 0 |
| 강릉주문진풍림아이원하버뷰 2019년 준공 | 2억 1,500만원 | 1,196만원 | 0 |
| 주문진삼부르네상스 2021년 준공 | 3억원 | 1,318만원 | 0 |
| 주문진서희스타힐스아파트 2020년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,298만원 | 0 |
자주 묻는 질문
벽산블루밍더베스트아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산블루밍더베스트아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산블루밍더베스트아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,220만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
벽산블루밍더베스트아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 8,300만원, 60㎡(18평) 2억 6,900만원, 62㎡(19평) 2억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,211만원입니다.
벽산블루밍더베스트아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산블루밍더베스트아파트은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 154위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산블루밍더베스트아파트은 몇 년에 준공됐나요?
벽산블루밍더베스트아파트은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.