강릉롯데캐슬시그니처
강원특별자치도 강릉시 교동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 1,500만원 6억 3,200만원 ~ 7억 3,000만원 | 2,783만원 | 7건 |
| 115㎡35평 | 9억 4,000만원 9억 4,000만원 ~ 9억 7,000만원 | 2,708만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,783만원, 지역 중위 705만원 대비 295% 높음
실거래가 대비 기대가격 243% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.5% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,783만원으로 지역 중위 평단가 705만원의 약 3.9배에 달하고, 연식 보정 기대가격 2억 828만원과 비교해도 실거래가가 약 5억 672만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -4.5%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 부담으로 작용하고 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래 9건 중 8건이 중개거래로 확인되어 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리된 특수한 거래 유형은 아닌 것으로 보입니다. 이는 주어진 수치만으로 판단한 상대적 가격 수준이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.9242㎡26평 | 21층 | 7억 1,500만원 |
| 26.09.30 | 84.9972㎡26평 | 14층 | 6억 3,200만원 |
| 26.09.19 | 84.9242㎡26평 | 2층 | 6억 7,000만원 |
| 26.09.13 | 84.9366㎡26평 | 21층 | 7억원 |
| 26.09.12 | 114.7548㎡35평 | 18층 | 9억 4,000만원 |
| 26.09.10 | 84.9242㎡26평 | 17층 | 7억 2,000만원 |
| 26.09.09 | 84.9242㎡26평 | 20층 | 7억 2,000만원 |
| 26.08.18 | 114.7548㎡35평직거래 | 13층 | 9억 7,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9972㎡26평 | 28층 | 7억 3,000만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 170개 단지 중 140위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강릉유천유승한내들더퍼스트 2021년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,334만원 | 0 |
| 강릉자이파인베뉴 2024년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,127만원 | 0 |
| 교동하늘채스카이파크 2024년 준공 | 5억 3,300만원 | 2,076만원 | 0 |
| 강릉교동아테라 2025년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,029만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강릉롯데캐슬시그니처 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강릉롯데캐슬시그니처의 최근 매매 실거래가는 7억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강릉롯데캐슬시그니처은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 828만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강릉롯데캐슬시그니처 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 1,500만원, 115㎡(35평) 9억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,783만원입니다.
강릉롯데캐슬시그니처 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강릉롯데캐슬시그니처은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 170개 단지 중 140위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강릉롯데캐슬시그니처은 몇 년에 준공됐나요?
강릉롯데캐슬시그니처은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.