원주칸타빌더포레스트
강원특별자치도 원주시 태장동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23평 | 2억 5,500만원 2억 5,000만원 ~ 2억 5,500만원 | 1,095만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 2억 7,500만원 2억 4,400만원 ~ 3억 600만원 | 1,071만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,071만원, 지역 중위 650만원 대비 65% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
원주칸타빌더포레스트는 2023년 준공된 신축 단지로, 최근 매매 실거래가가 2억 7,500만원, 평단가 1,071만원으로 지역 중위 평단가 650만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 9,187만원과 비교하면 약 8,313만원 비싼 수준이며, 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 신호를 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.3%로 약세이고 거래건수는 17건(모두 중개거래)이라는 점은 가격 조정 가능성을 시사합니다. 이는 수치에 기반한 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.8518㎡26평 | 7층 | 2억 7,500만원 |
| 26.10.10 | 76.9672㎡23평 | 20층 | 2억 5,500만원 |
| 26.09.28 | 84.8518㎡26평 | 5층 | 2억 7,500만원 |
| 26.09.14 | 84.8258㎡26평 | 9층 | 2억 9,000만원 |
| 26.09.11 | 84.8518㎡26평 | 21층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.22 | 84.8518㎡26평 | 17층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.03 | 84.8518㎡26평 | 8층 | 2억 7,100만원 |
| 26.07.22 | 84.8518㎡26평 | 15층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.21 | 84.8518㎡26평 | 22층 | 2억 7,900만원 |
| 26.07.17 | 76.9672㎡23평 | 18층 | 2억 5,000만원 |
| 26.07.16 | 84.8518㎡26평 | 19층 | 2억 7,800만원 |
| 26.07.04 | 84.8518㎡26평 | 17층 | 2억 7,900만원 |
| 26.06.29 | 84.8518㎡26평 | 21층 | 3억 600만원 |
| 26.06.03 | 84.8518㎡26평 | 22층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.10 | 76.9672㎡23평 | 10층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 84.8518㎡26평 | 1층 | 2억 4,400만원 |
| 26.05.02 | 84.8258㎡26평 | 25층 | 3억원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 191위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스센트럴원주 2026년 준공 | 2억원 | 1,103만원 | 0 |
| EG-the1아파트 2019년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 0 |
| e편한세상원주태장 2018년 준공 | 1억 9,300만원 | 1,063만원 | 0 |
| 남원주코아루미소지움 2018년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,095만원 | 0 |
자주 묻는 질문
원주칸타빌더포레스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원주칸타빌더포레스트의 최근 매매 실거래가는 2억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원주칸타빌더포레스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,187만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원주칸타빌더포레스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
77㎡(23평) 2억 5,500만원, 85㎡(26평) 2억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,071만원입니다.
원주칸타빌더포레스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원주칸타빌더포레스트은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 191위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원주칸타빌더포레스트은 몇 년에 준공됐나요?
원주칸타빌더포레스트은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.